查看: 19426 | 回复: 12

[独家爆料] 金鼎300万学区房,性价比不值90万的老破小

  [复制链接]

18

主题

196

帖子

876

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
7
发表于 2019-5-7 11:10:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 下一菊 于 2019-5-7 11:11 编辑

金鼎因为是电梯房,地段好,所以二手房价格也高,单价都在25000左右, 一套房要300万,虽然可以都读实小,但是还要另外加上一个50万的车位,也就是说买金鼎你要400万买一个实小。


但是金鼎旁边的机关大院就不一样了,因为是机关大院,里面早期都是达官贵族的,小区环境大,而且干净整洁,除了是楼梯房,没有什么毛病,这个里面的小户型买一套100万不到,还有配送两个车位。还可以读实小。


从这个性价比上讲,如果为了一个学区房,金鼎真的不值得,比不上老破小的

507105756.jpg 0507105707.jpg 20190223064819812.jpg

15

主题

298

帖子

1522

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
1
发表于 2019-5-7 11:12:25 | 显示全部楼层
房子都已经很旧了

0

主题

3031

帖子

3756

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0

论坛活跃奖

发表于 2019-5-7 11:24:17 来自手机 | 显示全部楼层
有需求就有市场

22

主题

158

帖子

923

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
13
发表于 2019-5-7 11:26:40 | 显示全部楼层
机关大院里面环境不错

14

主题

150

帖子

746

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
6
发表于 2019-5-7 11:35:47 | 显示全部楼层
水果味 发表于 2019-5-7 11:12
房子都已经很旧了

里面小区比很多商品房都要大

1

主题

1041

帖子

3622

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
2
发表于 2019-5-7 12:02:07 | 显示全部楼层
为了划片买这么大面积感觉不划算,不太宜居,念完书早晚都要卖的。

1

主题

1582

帖子

6301

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
11
发表于 2019-5-7 13:42:57 来自手机 | 显示全部楼层
实小农村人一多也就不是实小了

0

主题

1542

帖子

2337

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2019-5-7 14:40:44 | 显示全部楼层
有钱的考虑面子而不是性价比

309

主题

1万

帖子

3万

积分

论坛元老

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
56

论坛活跃奖

发表于 2019-5-7 15:45:22 | 显示全部楼层
{:pfw9:}{:pfw9:}{:pfw9:}

254

主题

4030

帖子

8934

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
21

金牌会员奖论坛活跃奖

发表于 2019-5-7 17:56:46 | 显示全部楼层
要考虑买房子的目的是什么?

炒房,哪里能赚钱就买哪里的、什么时候买能赚钱就什么时候买,就算它是个老破旧、破草房又怎么样?转手就有人愿意买买、能赚钱都一样。

如果是为了孩子读书能有个好学校的话,自然买所谓的学区房了,能划到越好的学校自然越值得买,花钱不就是为了读好学校么?那么老破旧只要不是没法住的当然就可以考虑了,反正也就是几年的时间,几年后就算原价卖出,也值了。

既不是投资炒房的,又不是为了孩子读书的,那就是纯粹自住的所谓刚需,买这种房子那也就是打肿脸充胖子,为了在人前说自己在城里也有房子装点儿脸面罢了。

改需是不可能去买这种房子的,除非人傻钱多。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
快速回复 返回顶部
------------------------------------------------