高铁新区置业下手前，这三点要了解清楚！

嘉措神 · 发表于 2019-4-14 11:29:36

最近高铁新区真的是火的不行，八过八过！个人觉得未来置业高铁新区，还是要注意这么几点：

高铁不能成为配套，主要还是看后期其他配套。高铁名字高大上，不过铁路不是地铁，不能算是一个配套，就像之前我朋友曾说过，高铁那边目前开店前景明朗，但是住的话，也总不能一直利用铁路这个配套吧，普通人平常也不会很经常做动车高铁出门旅游吧。所以后面高铁新区后续的配套如何，就像有人说的，中山中学分校，还有莆田第一医院分院，以及其他商场配套落实后，感觉才有戏，潜力是有，但是时间成本也要算进去。

刚需适不适合？说适合也适合，说不适合也不适合，如果是那种上班在市区，或者本身不在周边生活的人买这里感觉还是可以在考虑，不过对于价格来说它确实可能又是接下来刚需购房者比较合适的楼盘，毕竟其他很多地方，除了秀屿以外，没有再比这里便宜的吧，何况似乎也有从市区连到涵江那样，以后从市区连接到火车站周边的趋势。刚需买房别看热点，看自己的能力和需求最要紧。

投资潜力有，但是投资客兜里钱要厚实。一个新区火起来后，就会涌入一批投资客这是肯定无疑的，不过刚才说了，新区需要时间成本发展，感觉莆田很多新区都在发展，但是发展前期速度快，后面就开始变缓慢了。投资的话，高铁新区的时间成本要顾，兜里钱要厚，楼市投资即买即赚的例子不多了，何况在新区。何况，高铁新区第一波的5000多的房价时代已过，这波7000-8000的时代还在继续。并非真正底位。