城厢新政：8500卖写字楼，安排优质学区房！！！

少年包工头 · 发表于 2019-4-9 09:29:19

关于重新修订《城厢区促进建筑业发展壮大的实施意见》的政策解读
为帮助相关企业和单位更好理解执行《城厢区促进建筑业发展壮大的实施意见》（简称《实施意见》）相关内容，现就《实施意见》出台的背景和主要内容等政策解读如下:
一、起草背景
为进一步增强本区建筑业发展活力，提升建筑企业的市场竞争力，促进本区建筑企业持续健康发展，根据《莆田市人民政府关于促进建筑业发展壮大的实施意见》（莆政综〔2018〕98号）精神，在征求区直职能单位、企业家代表的意见的基础上，重新修订《莆田市城厢区人民政府办公室关于印发城厢区促进建筑业发展壮大的若干意见》(莆城政办〔2017〕20号)，修订后《实施意见》共有十二条，原有的十一条帮扶措施，都进行了修改，不断提高本区建筑业在全市市场份额，力争到2020年本区建筑业产值达230亿元。
二、主要依据
（1）《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）。
（2）《福建省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》（闽政办〔2017〕136 号）。
（3）《莆田市人民政府关于促进建筑业发展壮大的实施意见》（莆政综〔2018〕98号）。
（4）《莆田市城厢区人民政府办公室关于印发城厢区促进建筑业发展发展壮大的若干意见》（莆城政办[2017]20号）
三、主要内容
本《实施意见》共有十二条优惠措施，对注册地在本区的建筑业企业（含施工总承包企业、专业承包、建筑劳务、建材、建筑机械租赁、勘察、设计、监理、造价咨询），多方面给予企业相应的优惠政策，促进本区建筑业企业的发展。
（一）企业办公用房
1.购买办公用房补助。本区二级及以上的施工总承包企业，在本区购买办公用房的，按照2000元∕平方米标准给予购房补助。
2.办公用房租赁补助。本区二级及以上的施工总承包企业，按照每月20元∕平方米标准给予办公用房租房补助。
（二）引进区外企业
1.企业搬迁奖励。新引进的施工总承包特级、一级和二级资质企业和桥梁、隧道工程专业承包一级资质企业，将注册地迁入本区，按照本区建筑企业晋升特级、一级、二级总承包和专业承包一级资质予以奖励；给予总承包特级、一级资质企业和桥梁、隧道工程专业承包一级资质企业搬迁补助费100万元，二级资质企业搬迁补助费15万元；给予企业办公装修补助，补助金额为500元/平方米。
2.购买办公用房补助。当年度在本区产生税收的新引进企业，按已开具**的造价年度总额达到10亿元及以上的，在本区购买自用办公用房的，按2000元∕平方米给予补助。
3.办公用房租赁补助。当年度在本区产生税收的新引进企业，按已开具**的造价年度总额达到10亿元及以上的，在本区租用办公用房的，按照每月20元∕平方米的标准给予租房补助。
4.产值贡献奖。当年度在本区产生税收的新引进企业，按已开具**的造价年度总额在2亿元及以上的，一次性奖励5万元，在此基础上，开具**的造价每增加1亿元，奖励金额增加5万元。按已开具**的造价年度总额达到15亿元及以上的，一次性奖励100万元，在此基础上，开具**的造价每增加10亿元，奖励金额增加50万元。
（三）打造建筑业总部和产业园
打造建筑业办公总部，对年纳税达到50万元的三级资质及其他企业入驻区商务大楼，给予办公装修补助，补助金额为500元/平方米；对符合一定条件，支持企业按8500元/M2的价格购买区商务大楼办公用房；给予物业优惠补助。
（四）财税扶持政策
1.新增税收贡献奖励。对注册地在本区的企业，上一年度对本区税收贡献额在300万元及以上且年度环比新增税收10%及以上的，可按企业缴纳增值税和企业所得税增量部分构成区级留成部分的30%给予新增税收贡献奖励。
2.外出经营贡献奖。建材公司、建筑劳务公司、建筑机械租赁企业按企业回本区缴纳增值税和企业所得税构成区级留成部分的60%予以奖励；其他企业按企业回本区缴纳增值税和企业所得税构成区级留成部分的55%予以奖励。
3.鼓励做大做强本区企业。鼓励本区建筑企业互相采购，对向辖区内企业采购有关工程建设材料及施工劳务、建筑机械租赁服务金额达3000万元及以上的建筑企业，按采购金额的0.2%奖励给购买方，奖励金额每年最高不超过30万元。
（五）企业资质升级奖励
1.对在本区注册的建筑企业新晋升特级总承包资质的，给予300万元奖励；新晋升一级总承包资质的，给予30万元奖励；新晋升二级总承包资质的，给予15万元奖励；新晋升专业承包一级资质的，给予5万元奖励。
2.对新晋升公路、铁路、港航、水利、电力施工总承包资质和桥、隧道工程专业承包资质的企业，奖励标准为上述标准的1.5倍。
（六）优化人才发展环境
1.解决企业人才子女就学。每年可安排企业高层次人才子女、特种工种工人子女到辖区内义务教育阶段优质学校就读。
2.放宽破格评审条件。对获得土建系列（专业）职业资格的和对非公企业中获得技师、高级工的技术工人，按照人社局新出台相关文件规定进行相应的职称评审，满足企业人才需求。
四、相关要求
1.认清形势，坚定信心。目前本区仅1家特级资质企业、9家一级资质企业、22家二级资质企业，特级、一级、二级企业数量还不够，企业规模普遍偏小，专业化分工程度不高。区直各有关部门一定充分认识推动建筑业跨越发展的重要意义，切实增强紧迫感和使命感。
2.强化理念，扶持服务。区直各有关部门必须抓好放开与管理之间的关系，通过转变职能、简政放权、提高效率、创造环境、完善制度，切实为企业做好服务、扶持、引导等工作，全面提升本区建筑业整体素质水平和综合竞争力。