544亩巨无霸！莆田冰雪小镇地块两幅即将拍卖了

莆田早报 · 发表于 2019-3-26 08:47:02

莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目规划在秀屿区东庄镇大象村，占地544亩，计划投资50.16亿元。项目临近福建LNG接收站，将依托LNG冷能资源，运用LNG冷能技术代替电能制冷。建设内容有滑雪馆、滑冰馆、冰雪嘉年华、商业街、水上乐园、人才培育中心、电竞馆、停车综合楼、运动员公寓、冰雪主体公寓及配套设施等体育休闲旅游项目。目前各项前期工作已基本完成，去年已经有施工队伍正式进场。

莆田市自然资源局关于下达临港工业园区2019-01地块出让规划条件的函
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及莆田市秀屿区人民政府的申请（莆秀政函〔2019〕30号），经研究，现将临港工业园区2019-01地块出让规划条件函告如下：
一、用地情况
该用地位于秀屿区东庄镇，四至：东至雪花路，西至纵一线，南至规划用地，北至规划用地；总用地面积约130274.42㎡。（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地。
三、主要规划指标
（一）建筑密度≤20%；
（二）容积率≤1.2（其中零售商业建筑面积≤20000㎡，餐饮建筑面积≤13000㎡，旅馆建筑面积≤100000㎡，其他为娱乐建筑面积）；
（三）绿地率≥15%；
（四）主要出入口：东侧雪花路、西侧纵一线（出入口应与辅道相接）。
四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
（一）建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
（二）建筑退让用地红线、道路红线及绿线要求：应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
（三）建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
五、配建设施要求
（一）应配建垃圾收集点，公共厕所，母婴设施（建筑面积≥10平方米，配建标准按《莆田市卫生计生委等八个部门关于印发莆田市加快推进母婴设施建设的实施办法的通知》（莆卫指导〔2017〕206号）要求执行）。
（二）物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
（三）机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置；电动汽车充电停车位配建标准按《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》要求设置。
六、市政规划要求
竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
七、其他要求
（一）容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
（二）地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
（三）现状地块内高压燃气管道在项目施工前需迁移到位，并与周边项目留足安全距离。
（四）本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。

附件：用地红线图（1:1000）。
莆田市自然资源局
（莆田市城乡规划局审批专用章代章）
2019年3月7日

莆田市自然资源局关于下达临港工业园区2019-02地块出让规划条件的函
莆田市国土资源局秀屿分局：
根据城市规划及莆田市秀屿区人民政府的申请（莆秀政函〔2019〕32号），经研究，现将临港工业园区2019-02地块出让规划条件函告如下：
一、用地情况
该用地位于秀屿区东庄镇，四至：东至雪花路，西至纵一线，南至规划用地，北至规划用地；总用地面积约232646.38㎡。（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
体育用地。
三、主要规划指标
（一）建筑密度≤40%；
（二）容积率≤1.0；
（三）绿地率≥15%；
（四）主要出入口：东侧雪花路、西侧纵一线（该侧出入口应与辅道相接）。
四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
（一）建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
（二）建筑退让用地红线、道路红线及绿线要求：应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
（三）建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
五、配建设施要求
（一）应配建运动场，公共厕所，应急疏散场所，母婴设施（建筑面积≥10平方米，配建标准按《莆田市卫生计生委等八个部门关于印发莆田市加快推进母婴设施建设的实施办法的通知》（莆卫指导〔2017〕206号）要求执行）。
（二）物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
（三）机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置；电动汽车充电停车位配建标准按《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》要求设置。
六、市政规划要求
竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
七、其他要求
（一）容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
（二）地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
（三）本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求

附件：用地红线图（1:1000）。

莆田市自然资源局
（莆田市城乡规划局审批专用章代章）
2019年3月7日