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2月房企销量再度下跌,楼市拐点已经正式确立 ...
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2月房企销量再度下跌,楼市拐点已经正式确立
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发表于 2019-3-2 14:59:09
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2019年,对于房地产开发商而言不是个好日子。
1月份,各大房企公布的销量来看,平均下跌幅度超过了15%,这在过去保持两位数增长的房地产市场,是极为罕见的。说是断崖式下跌不过分。
而2月份,数据依然不乐观,来自研究机构的百强房企销售排行榜显示,2月单月百强房企整体销售规模较1月环比下降2成,同比下降1成。
连续两个月的同比和环比都下跌,这基本上确定了楼市的拐点已经来临了。如今,房地产市场的系盈利已经大幅降低了。
第一,目前房价依然在历史高位,很多人都认为不具有持续上涨的空间的,而各大城市的调控政策虽然有放松的趋势,但总体以限购和限售为主,买房并不是一个好投资。
第二,股市最近一个月的暴涨,让房地产的投资价值相形见绌。过去的2月,股市不断上涨,A股市场成为了全球表现最好的,因此,很多人都在高呼要“卖房炒股”。虽然现实中这样做的人很少,但是股市的投资价值显露,会将资金吸引过去,从而让房地产市场失去了吸引力。
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发表于 2019-3-2 19:32:54
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