论雅颂居物业

令狐冲 · 发表于 2019-2-28 14:22:29

本帖最后由令狐冲于 2019-3-1 11:00 编辑

当年，估计大家都被雅颂居那3.5的物业费吓掉了下巴，也因此选择了其他楼盘，楼主作为当年咬牙买下的人，谈谈对嘉里物业莆田的一些看法。本文只谈论嘉里物业，对于楼盘升值了，楼盘质量啥的不做讨论，排除在外，这个跟物业没有关系。

雅颂居物业费一平3.5，包括公摊水电，应该还是算是莆田第一贵。以下从物业的三个核心：卫生、安保、服务来谈谈。
卫生：公共部分的卫生整体做的还算可以，楼栋内部的感觉还有待提高，一天据说是两次，但是经常有业主抱怨没有打扫。大家一走进雅颂居，整体的感觉应该还是干净的。这一点，应该是值了。
安保：这个是业主们最为吐槽的了，安保几乎没有，具体的就不明说了，作为一个香港的知名物业品牌，真是丢脸！！
服务：这点也没啥好说的了，为啥，因为基本没有什么特别的。像万科那种什么主动替业主拿东西的事就不要想了，印象中就交房那次有博饼，其他都是举办一些不咸不淡的什么歌唱比赛、写春联（好像是要业主自己带红纸？）这种不怎么接底气的活动，春节期间，买了几个用充电宝的灯带挂在树上也就过去了。泳池本来是瞒着业主租给了健身房，结果业主知道后抵制，改为自己运营，也就暑假那会开了两个月。（据说单方面撕毁了和健身房运营泳池的承诺，结果健身房拒缴物业费抵制，现在应该是被赶走了吧，这事闹的还有点大，网上还能搜到健身房老板的声讨信）

整体物业费一个月有百来万，一年一千多万，目前总体物业人数感觉不是很多，安保的估计没超过10个，一个楼管管四五栋楼，开支真是省啊！！给业主的感觉就是，物业那帮人跟大爷一样，收着你的物业费，鼻孔朝天，处理事情推诿拖拉，跟现在的government差不多~就个人感觉，有些楼管其实还行，主要是物业管理层不行，大的基本不管事，任由一些小的乱搞，名声在业主圈里已经渐渐臭了~

本来业主计划成立业委会，据说也因为相关职能部门不理睬，接近黄了，呵呵~
PS：本文只从业主角度，收集业主群里面的业主观点，允许有其他不同观点，但是请不要骂人！你若先骂，我必X之~ 见过太多之前盲目崇拜嘉里物业的业主了，很多都已经粉转黑了~