现在再讲莆田楼市的寒冬，就名不副实

wushi1386022 · 发表于 2019-1-26 09:02:04

2018年是莆田楼市调控真正发力的一年，限价令、限涨令就跟一道道催命符一样，成就了楼市唱空者狂欢的一年，溪白玉湖涵江开发商促销不断加码房价跌跌不休，在每个人心里生根发芽。于是乎去年刚需者们欢呼雀跃，观望者们喜笑颜开，投资者们提心吊胆。

但是旧的一年已经过去了，新的一年来了，现在再讲开发商的寒冬，就名不副实了。

首先，央行放水，开发商手里有钱了，尤其是保利建发这些国企央企开发商，融资成本大大降低了，寒冬怎么可能，银行主动给钱过冬！！
再说，现在土拍，土地一级市场是对未来预期的一个体现。最熟悉楼市的是谁？不是人民群众，甚至不是地方政府，而是众多的开发商们。开发商的大肆拿地行动就是对未来楼市的看好。建发养猪就5家开发商拿地，建发央著二9家房企拿地！！

现在论坛上唱空楼市的声音越来越大，都说不会买房，上车血亏的时候，多少人又“真香”的在线下偷偷买了房上了车？看看行政服务中心过户窗口就懂了，炒房客可以鼓吹楼市让自己手上的房子升值，也可以利用舆论唱空楼市让自己方便抄底。

所以说现在楼市寒冬名不副实，不仅仅是因为开发商的动作、销售额的突破，房价的上涨、更是政府本身就不允许楼市寒冬的到来。