玉湖新城控规公示规划局意见反馈~~~~

木兰溪漫步 · 发表于 2019-1-23 21:02:27

关于公示《莆田市玉湖分区单元（350304-09）控制性详细规划》方案的公告
2018-12-05 09:50:07至 2019-01-05 09:50:25 公示
玉湖分区单元（350304-09）规划范围东、北至迎宾大道，西至荔园路、天妃路，南至滨溪路，规划总用地面积471公顷。
规划方案由中国城市规划设计研究院、厦门市城市规划设计研究院和莆田市城乡规划设计研究院联合编制，已完成规划草案。按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见。公示时间为2018年12月5日至2019年1月5日止。在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向莆田市城乡规划局规划编制管理科反映。

《莆田市玉湖分区单元（350304-09）控制性详细规划》委托厦门市城市规划设计研究院和莆田市城乡规划设计研究院联合编制。
按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，我局于2018年12月5日至2019年1月5日在莆田市自然资源局（原莆田市城乡规划局）网站予以公示，征求公众意见。现公示已经结束，现将公众意见汇总及意见答复情况予以公示。

公众意见一：在新溪小学附近增加新溪路路名。

意见答复情况一：规划将新溪小学西侧南北向的道路命名为新溪路。

公众意见二：滨溪路北侧、滨溪正荣府东侧的加油站位置靠近居民区，将影响群众的生活，存在安全隐患，建议另行选址。

意见答复情况二：经与相关专项规划对接，加油加气站拟结合张镇公交站进行布置。

公众意见三：玉湖路与迎宾大道交叉口应设置红绿灯或修建高架桥，提高出行的便利性。

意见答复情况三：玉湖路与迎宾大道交叉口距离木兰溪大桥较近，不宜设灯控，将影响道路通行。

公众意见四：文溪路两侧高楼林立，道路宽度太窄，应增加自行车道。

意见答复情况四：规划根据文溪路的地位、交通功能以及沿线建筑物的服务功能，将文溪路定为城市次干路，依据《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)，城市次干路的路幅宽度一般为20-30米。目前，文溪路两侧均为已批、已建用地，没有扩大空间，路幅宽度规划为24米。按照道路断面规划，两侧预留4.5米的慢行道，满足车行和人行需要。

公众意见五：砺志学校和中山中学荔浦校区两个学校距离太近，校门口道路太窄，应设置大型停车场便于接送学生上下学。

意见答复情况五：玉湖片区规划人口约为9万人，按照《关于发布“街道、社区公共服务设施配置指引”的通知》（闽建规〔2017〕4号）、《莆田市中小学校幼儿园规划建设条例》的规定，该片区配置三所九年一贯制学校和两所小学，并在学校周边的公园绿地和防护绿地内配建社会停车场用地，可满足片区就学和停车需求，同时避免对学校产生噪音干扰。

公众意见六：片区内应规划一处行政办公用地，作为今后的街道办事处。

意见答复情况六：按照《关于发布“街道、社区公共服务设施配置指引”的通知》（闽建规〔2017〕4号）的规定，规划已在301电台台区南侧增加一处行政办公用地，用以安排街道级行政管理与社区管理服务设施。

公众意见七：玉湖路与明珠路相连接的文龙路原为主干道，现改为次干道，不妥，一是玉湖新城未来人流车流必是巨大，两主干道之间仅一条小路相连确有不妥；二是该段采用6-8车道的城市主干道，可构筑环湖交通大动脉，通往市区更便捷。

意见答复情况七：规划结合片区用地布局、道路交通组织等对文龙路的性质和功能进行合理定位，将玉湖路与明珠路连接段的文龙路定为主干路，玉湖路以南、明珠路以北的文龙路定为次干路。

公众意见八：万科五期西侧地块规划为绿地和体育场馆，将木兰溪和玉湖串起来，为打造木兰溪和玉湖景观是非常必要的，尤其是木兰溪玉湖一带今后常有外人来参观学习，景观提升很有必要，但是规划绿地的地块西南角却规划为一块宗教用地，用于当地烧香拜佛，却与该片区的景观档次极不匹配，尤其是今后春节元宵期间这一片绿地会成为污染重灾区，建议将这个宗教用地放在安置区地块的角落里。

意见答复情况八：玉湖片区南侧公园绿地内规划的宫庙为埭里宫庙用地，下一步将结合周边环境、景观风貌等统筹考虑宫庙的建筑风格及位置。

公众意见九：规划图中万科五期的商业没有表示，五期前面公交站西侧有块空地是规划何用，本次也没有考虑，请一并考虑完善。

意见答复情况九：万科五期为已批已建用地，规划将按照原出让条件予以保留，用地性质已更正为商住用地；万科五期北侧、两馆一宫公交站西侧的地块为白埕停车场用地。