虽然价格一样，但选在上涨的半山腰≠下跌的半山腰

偷来一个明天 · 发表于 2019-1-22 09:17:36

本帖最后由偷来一个明天于 2019-1-22 09:18 编辑

　　兜里有钱，又想买房的人，主要是在等待买房时机，但是买房时机无非4种可能：买在房价顶峰、买在房价谷底、买在房价上涨的半山腰、买在房价下跌的半山腰。买在顶峰跟谷底，这种就不讨论了。现在就说说后面两种，现在莆田楼市就是房价下跌的半山腰，而且有分分钟拐头的趋势，这个时候才是买房机会。
　　
　　有的人那等房价彻底探底之后，然后买在房价上涨半山腰不是更好，错！虽然两个价格差不多，但是其他方面差很大。
　　
　　就那2017年的房价来说，当时城北的二手房暴涨，很多开始突破13000、14000、15000了。买涨时，有两点很重要的好处，一是，心情好、心态轻松，你不用再担心跌成啥样，有的只是对日后的美好憧憬。二是，买赚了的充实感，无论再涨多少，即使自己不卖，也是赚到的感觉。但是那个时候也经常听到房东毁约涨价不卖的。
　　
　　但是现在城北的二手房，经过这一年的洗牌，也差不多这个价格。但是现在有充分议价空间，毕竟房东卖房的心，比购房者买房的心要迫切，也不用担心业主反悔，可以精挑细选。看看一手房的也能看出来，现在莆田的楼盘里，都可以享受优惠，挑到最好的户型。但是你在2017年那个时候还要，名额费，茶水费，就算是买到了，也不是好户型。
　　
　　这么些年，对楼市调控也死心了，不要抱任何希望。只要gdp想要向上增速，房价就该涨还得涨。