今年买房要比去年承担更大的风险

彼岸谁在呻吟 · 发表于 2019-1-21 11:36:10

去年莆田房价有所下跌，且在较长一段时间内，房价没有再次上涨的希望，还没买房的人多数都选择了观望了，但是现在政策情况来看，今年涨价的可能性已经在50%以上了，所以要承担的风险比去年高很多。

首先是首付的问题，房价涨必然带动首付上调，另外就是月供问题。就算贷款利率有可能下调，但是比起房价上涨的速度，利率这点下跌程度可以说是微不足道，去年莆田房价在15000，但是每个月的月供依然是7000上下，如果今年房价稳定在18000，那么一个月的也月供就要在8、9000了，

市场又变了，真正的房奴就是还没买房的人，看着房子，但是有担心成为接盘侠。不买房，有直接影响到你个人的婚姻大事。要是没有房子，媒人根本不给你说媒，我现在就是打算年底之前买了，这样过年好相亲。而且你不买房也得租房吧，租房其实也是房奴，给房东当房奴罢了。很多人一小半的月收入都花在租金上了，你敢说你租房就不是房奴吗？所以不要再说“我不买房，因为不想变房奴”，事实上，即便不买房，我们绝大多数人也是为房劳碌的“房奴”！

现在的楼市就是莆田经济的支柱产业，并不是一个独立的存在，对于各行各业都会造成较大的影响，莆田经济肉眼可见的萧条，而对于高负债买房的群体来说，在物价持续上涨的情况下，一方面自己的买房负担进一步加重，另一方面消费能力持续下降，无疑是遭受双重的困窘。