【莆田城变】东斜西堵南帝北盖中棚改乡镇四面开花

无限一顿砍 · 发表于 2019-1-21 09:29:12

      城东大部份已经是高楼大厦，从航拍角度来看，最像三城市，路网比较完善，公园、医院、办公楼、住宅、体育场等等，是组成主城区的重要一部份。棚户区相对其它区比较少，荔园路再向东，已经规划绿心保护，所以，城东未来只能斜着走，要么偏到莆阳新城，要么玉湖，但是中间荔园路、木兰溪挡着，很难跨跃过去。

      城西的发展，最应该感谢世界佛教论坛，莆田西大飞跃，一下了拉近了与其它区的距离。但是目前又进入等待期了。地势被天马山、凤凰山、福山给挡了，向西只能往霞林、华林那边发展了。接下来莆田西木兰溪两岸拍地，或将是莆田西发展的新爆点。

      城南势头最猛，目前相对其它区域，现在已经是经济、金融、地产、商业等综合发展最成熟的片区。未来还将跨跃木兰溪，打造像福洲那样的溪江两岸繁华区域。与新莆田一中等，联手打造城南下一个辉煌。

      城北这几年发展很快，但是因为销量的原因，房价下跌，开发商阻挡西天尾磐龙山庄拍地，害怕新盘的1.2万限价，会影响城北的销售。所以城北库存没有消化，城北未来再发展，莆阳新城建设将会停滞一段时间。

      老城区迎来重大福音，月塘片区，在之前拆迁+世界佛教论坛成功拆迁的经验上，顺利棚改。未来还要用在龙德井片区改造。接下来，莆田棚改，将给莆田带来翻天覆地的变化，未来几年老城区要崛起了。

      因为市区房价太高了，再加上城涵一体化的实施，乡镇这两年，慢慢发展起来了，四面开花，莆田未来城变，它们也将是发展的一份子。