那些说买顶层不好的人，可以闭嘴了

满清贵族 · 发表于 2019-1-3 10:20:34

　　顶楼到底好不好，说不好的人真多，但是有一个奇怪的现象，每次开盘，开发商顶楼的楼盘卖的很好，跟大家所说的情况不符。说顶层不好的，无非就是漏水跟炎热。

　　技术在发展

　　顶楼受太阳直射特别严重，夏天顶楼闷热不堪，秋季多雨时甚至都会出现积水渗漏。但这些情况是早些年的事啦，现在的情况已经好了很多。

　　技术在发展，开发商的竞争也越来越激烈，产品为王的年代，很多开发商就以顶楼的建筑设计作为卖点，证明自身够铁的质量。这一顶楼缺点，通过技术已经得到了很好的改善。

　　虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；

顶楼的好处：

　　1.顶层拥有无敌开阔的视野，远非中低楼层能比；

　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了而顶层就不一样了，光照充足；

　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音，顶上没人，再也不用担心有噪音什么的了；

　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；

　　5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；

上几张联发商墅顶层的图片，今时不同往日了，希望大家能明白！顶层价格还更低，后期顶层露台可能还能利用起来，那些说不买顶层的人，给他权势能加盖一个个买的比谁都急你信不信，不要被骗了。每次开盘，顶层几乎都是在前面都被选走的，为什么呢？，每次一问都让你不要买顶层，为什么呢？大家想想就知道了。

隔热绝对没问题，漏水也不是问题，顶层漏水直接上去修，楼下漏水你还要去敲楼上的门，还要沟通交流，比顶层麻烦多了！！！