告诉迷茫的刚需，楼市何时能回暖！！！不服来辩

天色

既然国家以美元为外储大比例，那么请各位爱国小红星，不要老是去鄙视美国跟美元蛤。
1、美国2015-至今，已经第9次加息。2019年3/6/9/12这几个月份美国加息几次，直接影响到中国的金融调控。
说的难听点，中国只要加息2次房价要照现在的基础上腰斩。       美国2019年加息几次，跟缩表多少直接影响全球经济。贸易战+加息+缩表直接导致时中国股市现在2460点。（2005-2007年美国加息17次，中国被迫跟着加息7次，2008年广州9000元的房价腰斩）
2、2019.01.10号左右，贸易战继续谈判，如果3月份前没谈成。那么25%的关税就咂下来，我觉得到时股市可能要跌破2200点，汇率会破7到时房价更凉。当然不否定会谈成，那可能要做出很大的牺牲，比如要求你市场经济、比如要求你开放网络自由言论。
3、2019年是全球经济紧缩，大宗商品价格暴跌这是大趋势不要妄想房价涨。2020年后如何，现在说为时过早蛤。
4、如果不放弃房地产鼓励实业，那么今年也可能是接下来10年最好的经济。没有人能逃过经济规律。既然选择了走资本主义路线
5、香港上海北京深圳广州，以70-80%左右的使用率，房价排全球前十。如果真正算使用率，那么就是全球前五的房价蛤。
6、中国的房价总和，已经可以买下美国+欧洲+日本房产；不要妄想自己是宇宙的中心蛤
7、总结蛤：2019年房价以维稳为主，不发生大事件，可以适当的降幅。我个人觉得2019年，美国人不剪刀羊毛不会罢休的。发生大事的概率大

涨涨落落

中国人口比欧洲+日本+美国还多，当然要比他们强了

帅出银河

发这样的贴通常拿不到普币 说的再有道理都没用
随便说说今年必涨 都能拿到普币的
这论坛。。。

zhzf870605

只要加息，kfs不好过了，房价就会降。

天色

zhzf870605 发表于 2019-1-2 15:15
只要加息，kfs不好过了，房价就会降。

天天放水无法刺激经济。美国接下来的加息，有可能迫使国内基准利率加息。其实已经暗中加息了，特别是逆回购的利息。各位以为自己的的贷款永远是那么点，如果跟1990年代一次加息到17%，我估计大家一起去做乞丐。经济发生大问题也是有可能发生导致不要命的加息。月供5000变10000，那是相当于发生战争

李元峰

放心这是全国基调，却不是莆田基调。我相信zf，不会让莆田人民失望。

大忽悠

这些是大环境，其实还可以分析分析莆田的小环境：啊冒们的生意如何，外出做生意的莆田人最近一年生意如何，如果这些都凉凉，那么莆田房价离彻底凉凉很近了，届时，炒房客们最近一年买的房子不是保本不保本的问题了，是打九折还是八折的问题了～～～参考仙游的红木在两年前凉凉，最近半年，仙游的法拍房急剧上升。

yell169444

大忽悠 发表于 2019-1-2 15:56
这些是大环境，其实还可以分析分析莆田的小环境：啊冒们的生意如何，外出做生意的莆田人最近一年生意如何， ...

等分析透彻了，房子已经没了。

好几年前就很多人分析经济环境不行怎么怎么样的，这都不准。

阿宁哥

太冷了最近，哥这个空军都不爱打字了

屁大点事你就问

李元峰 发表于 2019-1-2 15:26
放心这是全国基调，却不是莆田基调。我相信zf，不会让莆田人民失望。

这句话很现实了。