涵江塘北又一条道路批复了，41.8亩用地划拨！

九峰 · 发表于 2019-1-2 09:28:09

本帖最后由九峰于 2019-1-2 09:30 编辑

塘北现在可以说是涵江最热闹（工地）的地方，因为开发商多，工地多，而且很多都在施工。学校、公园、安置房、商品房、路都在进行中！去年湖园路现在只能通到塘北路，尚书公园跟安置房之间的路已经平整好，塘北的路网离完善又进一步。现在又批复一条道，具体看还不太清楚。

莆田市国土资源局涵江分局关于划拨国有建设用地使用权给莆田市涵江区市政工程建设维护有限公司作为涵江区塘北片区综合市政工程项目用地的请示莆田市涵江区人民政府：
涵江区塘北片区综合市政工程选址在涵江区塘北片区内，经莆田市城乡规划局涵江分局同意（涵规〔2018〕12号）和总平图；经莆田市涵江区发展和改革局立项（涵发改〔2007〕069号）；现建设单位持涵江区塘北片区综合市政工程相关材料申请项目建设用地，根据土地相关法律法规的规定，经研究，现请示如下：
一、拟从涵江区2010年度第七批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权16562.3平方米、涵江区2011年度第八批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权2876.81平方米涵江区2011年度第十一批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权8415.59平方米，共计27854.7平方米划拨给莆田市涵江区市政工程建设维护有限公司作为涵江区塘北片区综合市政工程项目用地（详见用地红线图）。
二、该宗地土地用途为交通运输用地-公路用地（道路用地），按现状以行政划拨方式供地。用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应严格依照涵江区土地利用总体规划及该片区详细规划进行建设，未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。
三、若今后国家、省、市、区重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法收回其国有建设用地使用权，并按有关规定给予相应补偿。
妥否，请批复
莆田市国土资源局涵江分局
2018年12月18日

九峰 · 发表于 2019-1-2 09:28:51

关于涵江区市政道路工程包（一期）PPP项目可行性研究报告的批复
莆田市涵江区住建局：
你局《关于上报涵江区市政道路工程包（一期）PPP项目可行性研究报告的请示》收悉。经研究，同意厦门天和项目管理投资咨询有限公司编制的项目可行性研究报告，并将项目有关事项批复如下：
一、项目名称：涵江区市政道路工程包（一期）PPP项目
二、项目业主：莆田市涵江区住建局
三、项目选址：项目位于涵江区
四、建设规模及内容：主要建设涵江区城市市政道路及城市周边绿化项目，范围包括湖园路西伸段、香林路、紫霞路、福兴路、安都路、安仁路、顺安路、规划一路、规划二路、西坡路、涵港路南伸段、锦岚大道二期段、荔城路（涵港大道—邠河路段）、涵碧路、雪津啤酒厂（新区）周边绿化等。工程主要建设内容和规模如下：

1、湖园路西伸段：东起塘北路，西至西环城路，设计速度为40Km/h，全长712m，路幅40m，拆迁面积约1万m2，主要建设主干道、人行道、绿化及灯光照明设施（含电缆下地、综合管道、给排水、燃气管道、自来水管等）。

2、香林路：从福厦路至飞浦路，为城市主干道，设计速度为40Km/h，全长1.401Km，路幅30m。征地蓝线面积为95336m2，拆迁面积约5000m2。主要建设内容包括：⑴道路总面积66023m2，其中：机动车道面积50044m2，人行道面积14811m2。⑵桥梁3座，梧梓河桥全长66m，桥跨布置为3×20m，桥面宽37m；码头沟桥全长54m，桥跨布置为3×16m，桥面宽37m；梧梓河2桥全长53.4m，桥跨布置为3×16m，桥面宽37m。⑶平面交叉6处；⑷公交站点5座；⑸绿化工程、照明工程、沿线管线工程及其它工程等（含电缆下地、综合管道、给排水、燃气管道、自来水管等）。

3、紫霞路：东西向城市次干道，工程范围为六一西路（东侧）—六一西路（西侧），红线宽度24m，设计速度40Km/h，道路总长1935.485m，拆迁面积约3000m2，主要建设主干道、人行道、绿化及灯光照明设施（含电缆下地、综合管道、给排水、燃气管道、自来水管等）。

4、福兴路：南起福厦路，北至都邠路，红线宽度24m，设计速度40Km/h，道路总长924.341m，拆迁面积约2000m2，主要建设主干道、人行道、绿化及灯光照明设施（含电缆下地、综合管道、给排水、燃气管道、自来水管等）。

5、安都路：南起六一西路，北至都邠路，红线宽度18m，设计速度30Km/h，道路总长706.537m，拆迁面积约6000m2，主要建设主干道、人行道、绿化及灯光照明设施（含电缆下地、综合管道、给排水、燃气管道、自来水管等）。

6、安仁路：西起涵港大道，东至紫霞路，红线宽度18m，设计速度30Km/h，道路总长196.019m，拆迁面积约1000m2，主要建设主干道、人行道、绿化及灯光照明设施（含电缆下地、综合管道、给排水、燃气管道、自来水管等）。

7、顺安路：北起滨海大道，南至紫霞路，红线宽度18m，设计速度30Km/h，道路总长462.221m，拆迁面积约1000m2，主要建设主干道、人行道、绿化及灯光照明设施（含电缆下地、综合管道、给排水、燃气管道、自来水管等）。

8、规划一路：起自六一西路，终至规划二路，总长约334m。

9、规划二路：起自安都路，终至香林路，总长约934m。

10、西坡路：西起涵港大道，东至高林街，红线宽度30m，设计速度40Km/h，道路总长2044.965m，拆迁面积约2万m2，主要建设主干道、人行道、绿化及灯光照明设施（含电缆下地、综合管道、给排水、燃气管道、自来水管等）。

11、涵港路南伸：道路总长500m，路幅30m，建设桥梁及河道改线等。

12、锦岚大道（二期）：道路长约161.874m，路幅宽50m，主要建设主干道、人行道、桥梁及河道改线等。

13、荔城路（涵港大道—邠河路段）：道路长1165m，路幅宽30m，主要建设主干道、人行道、桥梁、绿化及灯光照明设施等。

14、涵碧路：东至塘头河支流，西至塘宁湾东区2号，北至公园路，南至塘宁湾1号，道路长1109.48m，路幅24m。

15、雪津啤酒厂（新区）周边绿化：英博雪津啤酒厂（新厂区）周边绿化种植以及景观小品、休闲慢道、公共厕所、停车场、防风林、驳岸等，绿地面积121211.08m2，其中：联十一线连接线南侧绿地43978.7m2，排洪沟西侧绿地14721m2，排洪沟东侧绿地3919.2m2，东侧排洪沟绿地36788.4m2，临时排洪堤外绿地19821.9m2，雪津啤酒厂与防洪堤夹缝绿地1981.88m2。

五、项目估算投资及资金来源：项目估算投资88252.84万元，其中：建安工程费70723.37万元，工程建设其它费用10992.22万元（征地拆迁补偿费），基本预备费6537.25万元。资金全部由PPP项目公司筹集。

六、建设期限：24个月，预计2017年6月开工建设。