投资保值买房最重要的是什么，2个条件缺一不可

李元峰

第一是质量，质量不好，十多年后各种问题都出来了，可以说买房款直接打水漂。
第二就是市场有需求，眼光好，价值撑撑往上涨，若是在鬼城那种地区，根本无人问津。挑选的时候要注意，交通啊，居住环境，工作便利等等都必须考虑。
那保值的标准是什么，当然是房子涨价幅度加上房子纯收益，必须超过全存款死期利息，贷款必须超过贷款利息。否则保值就是个笑话

李元峰

假大神又说胡话系列

阿宁哥

不亏的标准，全款的涨幅不能低于同期定期利率。贷款的再加上每年利息

zhzf870605

阿宁哥 发表于 2018-12-21 18:07
不亏的标准，全款的涨幅不能低于同期定期利率。贷款的再加上每年利息

是的，然而刚需群体还得加上装修费，以及十年乃至二十年居住不方便（比如车损耗，油费，买学位费）的额外消费。

阿宁哥

zhzf870605 发表于 2018-12-21 21:55
是的，然而刚需群体还得加上装修费，以及十年乃至二十年居住不方便 ...

一百万房子，全款大概每年得涨7万才保本

李元峰

zhzf870605 发表于 2018-12-21 21:55
是的，然而刚需群体还得加上装修费，以及十年乃至二十年居住不方便 ...

这个不一样，刚需亏不亏，没个准，人活着还有不花钱的？一定要算那只能和其它小区一样的生活比消费。

多多多

现在去楼盘看质量，普通人根本就看不出来，要有懂工程的人陪同去看才清楚

金币

主要是原来的价格一定要低

月塘风情一条街

最保值的条件，个人认为有几点；
1、品牌开发商，这个很重要。
2、地段。
3、学校。

fangwein

区域发展潜力也很重要