莆田学区房等级划分！九年一站式省去很多麻烦！

小情歌123 · 发表于 2018-12-21 10:50:00

看到最近有人说道莆田学区房，还有学校那里好，其实我觉得看学校，关键还是看学区房，其实现在莆田买学区房，看小学的同时，也应该多关注一下，房子初中可以读哪里？不然买学区房，未来九年义务6年过后，还要重新考虑一次换房工作，实在麻烦！如今莆田学区房等级一般时这样划分，个人见解，可以留言讨论，不接受攻击！

第一等级：小学+初中。

最好的搭配：市实小+中山中学！或者麟峰+中山！像凤山社区的老房现在很多房东都敢卖出1.1万的价格。御品世家房价更是疯狂2万多，有些快三万，这些学区房是最抗跌的。

一般的搭配：梅峰、太平+中山中学！都是市区学校，也有初中搭配，但是小学的因数，房价一般不会那么高。在莆田人眼里，除了麟峰，市实小，其他学校都只能算市区学校。像步行街一些楼盘龙德郡，还有梅峰小学附近老房就是目前这样状态，二手房房价有商量的空间。

还有小学和初中都比较一般的，比如现在安福周边，兴安小学+三中这样的，这样的学区房还会在降一些，小区好点房价会加，但是学校因数有些年限久的房子，均价也就1.2-1.3万。

这些年，南门学校也做的不错，一站式南门学校“承包”下来的学区房，比如中特，三和，南门老房这些年价格也不便宜。不过个人感觉，南门学校覆盖面没有市实小，麟峰大，还是住在南门周边的人，会对那南门学校更有情怀，有电梯老小区，均价也要1.5-1.6万。

第二等级，有好小学，没有好初中

莆田很多学区房，都是这样的情况，比如像城东周边一片，东城，陶源，左岸，中海可以读荔城区第一实小，但是初中就没有办法了，全部都是划片到九中。再比如新光其实也是，小学麟峰，初中只能回归九中。还有新汽车站周边，小学进修小学，初中还是九中。财富中心，小学麟峰分校，初中九中。玉湖，市第四实小，初中九中。九中简直是荔城区绕不出的初中梗！

不过，起跑线毕竟重要，而且学区房最先面对的还是小学，况且现在很多学校也有招生，读的好的话也有机会！另外莆田如今初中私立学校一大堆，不过，考虑长远的家长，怕麻烦的家长还是直接一站式考虑的好。毕竟九年不用操心，私立初中太贵了。