浪费好多时间将网上材料拼接成的

李元峰 · 发表于 2018-12-20 18:27:15

首先经济飞速发展，通货膨胀，人民币贬值，正常情况，从70年代到21世纪一直在发生，为什么就近几年变得非常敏感，原因也很简单，工资增长跟不上人民币贬值，生活成本异常增加。存款无限制被稀释，本身原因美国货币战及中国资金流向异常。
15年美国不断印美元，提高人民币美元兑换率，外资进入中国央行拼命抵制汇率变高，并多方面渠道遏制汇率变高带来的福利，令国人不满（回头去看看80年代的日本，就知道央行用心良苦），中国现金流通变少，于是增发RMB，降息。
如今美国不断增息，通货紧缩，外国储备的人民币流回中国，现金增加，按正常情况来说，中央应该增加利息相互抗衡，但是相反，还在不断发现金，降利息，似乎和人民存款有深仇大恨。中国zf不可能和人民有仇，随着社会财富积累，增发人民币是必要的，只是万万没想到不断增加的人民币全部流向地产，对中国实体经济没有发挥本来作用，房价不断推向新高度，实体经济却陷入危机，融资困难，需要贷款来缓解，这个时候增加利息，无疑是雪上添霜，也是如此工资并没有达到预期的增长，毕竟工资是与实业挂钩的。换句话来说，只要人民币增息，咋们可以看到另外一副画面（日本就是这么强行刺破泡沫）。
现在全国都在努力缓着陆，莆田也应该不例外，解决问题根本就在于资金流向，人民币可以继续贬值，但是如果房价继续上涨，那后果非常可怕。
那废话一堆后，简单说莆田房价继续涨，莆田终会迎来寒冬，存款会一直被稀释，但是如果泡沫破裂，不管你是否贷款，日子都会不好过，有存款的日子会好一点。如果正常软着陆，那么贷款买房的人将比存款的人日子要好。所以不管怎么样，期待软着陆是最好的。