房价什么时候跌就是经济不景气，买不起房付不起贷款的时候

李元峰

屁大点事你就问 发表于 2018-12-17 16:15
我跟你争得不是意气用事。每件事都应该去赌一把。去努力去做，你不赌永远成功不了。就永远停留在那。
怕还 ...

因为穷人不敢干，不敢理智去判断，不敢相信自己，只愿意跟风，觉得跟风分险小，这点地产已经展现的淋漓尽致。创业风险大，十个只有一个能成功，十个成功只有一个发大财，失败的9个人起码有2个活在地狱里。不说创业，买房投资，长远看，房子的价值是依附实业，，不是买房就会发财而是买了好房子会发财，一样是看个人能力与眼光。几乎所有地产大佬都说过一线城市不存在泡沫，具体可以参考日本

屁大点事你就问

李元峰 发表于 2018-12-17 16:25
因为穷人不敢干，不敢理智去判断，不敢相信自己，只愿意跟风，觉得跟风分险小，这点地产已经展现的淋漓尽 ...

那今天涨了两千是政府的错还是市场经济的错，还是我们自己不努力的错呢？有钱人真的很多很多。

李元峰

屁大点事你就问 发表于 2018-12-17 16:30
那今天涨了两千是政府的错还是市场经济的错，还是我们自己不努力的错呢？有钱人真的很多很多。

我主文章写的很清楚，房价就是zf和开发商说了算，资源在他们手上，想卖什么价卖什么价。另外穷人为买房背上几十年的债，有钱人呢，在买国家命令禁止的别墅（当然采取偷换概念的方式），这个就要扯到另一个剥削的话题，就是工资GDP占比，上个世纪大约百分之五十，如今已经降到百分之十六到二十一之间。换句话资本收益越来越高。也就是说努力上了资本阶级，日子会有翻天覆地的变化

屁大点事你就问

李元峰 发表于 2018-12-17 16:42
我主文章写的很清楚，房价就是zf和开发商说了算，资源在他们手上，想卖什么价卖什么价。另外穷人为买房背 ...

这就是现实，只有努力成为那一小撮的人。才能没那么多抱怨。反而觉得理所当然。

cmcchz

说要还房贷一辈子的人，怕是没买过房。

我现在一年的收入，够全款买父母城里的第一套房子。

这些年，贷款都还完2笔了。现在又继续背着2套房贷。

等着下一波货币贬值，就又可以提前还清了。

李元峰

cmcchz 发表于 2018-12-17 21:40
说要还房贷一辈子的人，怕是没买过房。

我现在一年的收入，够全款买父母城里的第一套房子。

这里说的广大普通人，不是您这种大土豪，完全是两个世界的人

cmcchz

李元峰 发表于 2018-12-18 08:16
这里说的广大普通人，不是您这种大土豪，完全是两个世界的人

父母的第一套房子才10W出头。当年他们只有2W不到的存款。

当年城东的一套房子，全款40W出头。有个4，5W存款，亲戚朋友借个5，6W，贷款30W多，就可以勉强扛下来。

现在工地搬砖的，辛辛苦苦干3，5年，这样子的二套房子的贷款，还不清么？

李元峰

cmcchz 发表于 2018-12-18 08:33
父母的第一套房子才10W出头。当年他们只有2W不到的存款。

当年城东的一套房子，全款40W出头。有个4，5 ...

我不知道你说哪一年的，80年代90年代经济飞速发展没错，人民收入日新月异，可是近十年呢？，参考物价来说，收入应该跌了吧，目前已经是通货膨胀极其严重，未来五年是继续通货膨胀，还是软着陆，还是被逼的通货紧缩都是个未知数。刚需有能力买房没错，没钱还要被二十几年的债就风险太大，毕竟谁都不能保证自己一生平安，收入稳定。如果是要投资，一线城市二线城市会更有保证。

李元峰

cmcchz 发表于 2018-12-18 08:33
父母的第一套房子才10W出头。当年他们只有2W不到的存款。

当年城东的一套房子，全款40W出头。有个4，5 ...

另外上面我又不是说不能贷款买房，而是说不能超过自己能力买房，我是以十五年为划分线，当然每个人的情况有偏差，比如公职人员工作特别稳定，让我划分就是20年到25年。

laoyez

恰恰相反，阶段经济下行过程房价不会跌，因为zf需要房地产支撑经济，当经济转好对房地产的依赖减弱，且那时不再需要货币宽松房价才会真正下跌。