限价令，需要的是政府施政韧性，而不是任性

杜蕾斯 · 发表于 2018-12-17 09:39:22

精准调控7月出台，然后确实紧锣密鼓地实施3个月之后，现在开始熬不住了，现在已经开始放松了。如果说坂头地块限价16000因为地理位置不同，大家还存在这侥幸的心里，这次荔浦地块就真的已经是无话可说了。就一条街之隔，荔浦地块限价12000，这个地块限价14000，涨价2000。

楼市政策真的开始松了，而且，政府不让首付分期，但是放眼整个莆田楼市，哪一个楼盘没有首付分期的，可见政府从前几个月就已经开始有意放松了。毕竟政府的税收主要是靠这些开发商贡献的，开发商没有收入，税收怎么来，所以说会哭的孩子有糖吃，更何况还是一群孩子会哭。

去年350万莆田站在世界中心呼唤莆田房价别再涨了，终于莆田的限价令出来了，但是莆田的限价令就是糊在墙上用来的观瞻的，并没有什么实际作用的，精准调控6个月不到，已经开始自我打脸。

另外看看那些限涨令的城市前辈们，有哪一个城市的房价在限涨令下真的跌了，没有的。房价的决定因素绝对不是那只有形的手。稳控地方楼市，需要的是政府施政韧性，而不是任性。对地方来说，与其搞房价“限涨令”，不如在增加市场供应、加强市场监管等方面多下工夫。毕竟今年全市四区一显新增的新盘量十个手指头都能数出来，这种饥饿作用下，房地产热度怎么会降得下来。所以这种限涨令只适合糊在墙上，以供观瞻。