莆房大擂台：悬赏令！坂头东地块八、九、十楼面价有奖竞猜

左边右边 · 发表于 2018-12-14 10:58:17

8100

艾玛不是电动车 · 发表于 2018-12-14 10:58:30

7888

江二湖 · 发表于 2018-12-14 10:58:57

楼面价7998，参考兴涵水都出让现场，也会是坂头东的结果。报名的房企不会过多，拿地的肯定也是品牌房企，但是现在看看在莆田的品牌：正荣有正荣白棠云麓、联发有联发君领天玺、尚書第、恒大有恒大悦府、融信有融信府、阳光城有檀悦，融侨有融碧铂玥府，这些品牌房企手上都有一个或者两个滞销的项目，就算想拿地也是心有7余而力不足。还有一个世茂已经不看好莆田楼市了。有可能或者有机会拿地的必然还是保利或者融创了。坂头东虽然有80多亩，但是分成了3个地块，所以唯一的变数就在于，地块小好调头个，对开发商压力比较小，有可能就是溪白第二。每个开发商各拿一小块。

同样的，坂头东地块起价不会低，市区的地块地比金贵，年底来了，奖金要发、工资要付，项目要上马，到处都是要花钱，所以这块地起价不会低。但是，楼面价不会高，看看联发在洋西和玉湖的楼面价也能猜出一二，楼面价也就在8000上下了。就看拿地的开发商如何配合了。