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现在买房的一点小风险
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蓝杉飘
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发表于 2018-12-13 20:27:32
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本帖最后由 蓝杉飘 于 2018-12-13 21:06 编辑
应该说前2年在利率打折期间买房的人是最大赢家,利率低,房价较低。
房价跃进后,利率也上浮了。
现在基准利率4.9%,上浮10%是5.39,上浮20%是5.88。
如果基准利率升到6.9%,上浮10%是7.59,上浮20%是8.28。
如果利率回升,贷100万30年,每月5.88利率,月供5919 , 每月8.28利率,月供7534。也就多1600,不至于还不起吧
如果赚钱难了,收入不涨,还不起,一部分人可能会卖房子,价格会优惠一点点。但是那时估计大部分人都背负债务,无力接盘,房价熊市漫漫。
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