商业过快发展，早晚都成无人问津的鬼商业

总经理 · 发表于 2018-12-6 09:31:28

买房似乎很多人都在意，周边有没有大型的业态。谁好像都希望家门口能有个大型的商场，广场。但是有没有想过你们居住的这个区域的消费能力，是否能撑起这个地区的商业呢？

就目前莆田市区的情况，我看很难了。具体且听我来分析：现在莆田两大公认的大型商场，无非就是财富跟万达了。不知道大家伙平时去逛的时候有没有发现，就算是莆田这两大巨头，都没什么人流？寥寥无几的人，买的人更是少之又少，只看不买的人更多了。余下的大唐倒了，金鼎颤颤巍巍，馨宜新天地马马虎虎，皇庭水岸的商业也开了，去的人呢？没见过几个人去逛的吧，凭良心说你们去过吗？再说双洋环球广场，一个电影院靠低价苦苦支撑，还能撑多久？联创更不用说了，进去都没人。

城市常住人口不多，消费人群少，没有较多的人口流入，如何撑起这一个个大型的商超？万科那么多人住，还是撑不起来，市中心，多少个商业倒了，曾经风光一时的国货，也在生死存亡的路口。

听说阳光100的商业也开始招商了，越开越多的商超，是否有客群支撑？城北就算给你建一个，我估计也是步万科的后尘，市区的人谁去城北逛街看电影。再说城北目前的入住率，撑起一个大型商超还是有难度的，指望指望西天尾的人来捧场？

脚踏实地一点，不要什么都要，要了你又没钱消费，最后沦陷了，又怪这怪那。商业还是根据一个城市的消费水平，人口，稳步发展来的好。