安福旁边的四大金刚！就是扶不起的阿斗

大杂烩

兴安名城据说是早前莆田政府回应“民资回归”的企业，一开始是在涵江开发了第一个楼盘，莆田学园路和东园路交叉口的这个红绿灯四个角落，听说一开始都是一个老板拿下的地，作为莆田造成的开创者，后来据说老板资金有限，把这么大块地分成几块给不同的人，所以才有了一开始的兴安名城人文首府、金域华府、中央城市广场、凯丰城市广场、双洋环球广场、现在的世全城玺。

这个位置讲真的，位置是真的好，前有市政府、后有体育场，旁边有安福 、莆田学院。但是就在这样的地段，居然开了四个商场，关键是一个商场都开不起来。这就很尴尬了，双洋是最早的商场，里面除了一个电影院勉强还可以，其他的都是开了没几天就没了，现在改成绿洲生鲜超市，很接地气，还能留住周边的一些人气，但是看上去也是冷冷清清的。更别说中央城市广场、凯丰城市广场还有还没完全建完的世权城玺了。而不远的凤达雅苑沿街商铺、正荣润景沿街商铺都做的很不错，独独他们商场做不起来，住宅是挺受欢迎的，但是却出现延期交房，让人心寒。

其实他们扶不起，除了自身招商、定位问题之外，个人还觉得差在时机上。

第一，他们所处的位置是很好，但是一山不容二虎，更何况就几百米范围内好几个虎，正荣时代广场虽然商场做的也没有特别好，但是也可以满足周边人各种购物消费需要，更何况再不远就有金鼎购物广场，有这两个比较成功的商场在，其实兴安名城这几个项目要想也做这种购物消费的商场，其实是没有竞争力的。

第二，地块本身受限，他们建的几个商场，都是搭配建筑，所以并不是真正意义的商场，但是他们却非要做商场，做商场好吧，可是却没有给人停车的空间，中央城市广场有一块很大的空地作为广场，原先成了安福停车场，收费还不便宜，这样好了，直接空在那边，偶尔作为安福的展览场。没有利用起来，商场也是烂在那边。

第三，安福地界，拥挤不堪，车来车往，忙的时候能进不能出，其实说到这边来，一开始都是抗拒的，毕竟交通真的是个死穴。别说消费购物了，就是正常回家都要堵好久的吧。特别是学园路，这一条都是堵、下店路堵、安福堵、电子城堵、田尾圆圈堵、沟头圆圈堵……………………

奇奇和葩葩

安福的人流都是晚上出动的，其实白天能够停留下来的人流量并不是很大

里嫩外焦

之前拿地的老板名字叫李文正，力宝集团老板

胸小随我爸

奇奇和葩葩 发表于 2018-12-1 09:56
安福的人流都是晚上出动的，其实白天能够停留下来的人流量并不是很大

白天也没什么人出来消费，都要赚钱还月供

擦箭而过

本身商业也有问题，包括双洋、中央城市广场，体验感都太差了

日久生厌

擦箭而过 发表于 2018-12-1 10:05
本身商业也有问题，包括双洋、中央城市广场，体验感都太差了

就是招商不给力

656528461

你说的太有道理了，而且户型极其差

不要下雨

双洋上面的写字楼，真是不忍直视啊，low比啊

无风的日子

投资这边就图房子好出租，只要阿冒不倒就行，至于商业，能搞起来就加分，搞不出来也有时代广场。

无风的日子

不要下雨 发表于 2018-12-1 10:27
双洋上面的写字楼，真是不忍直视啊，low比啊

双洋的算毛写字楼，我朋友投资这边现在自己办公，其实就是挑高的loft公寓而已，然后开发商给的入户门是子母门，第一次过去，以为是什么大面积的房子，走进去就是挑高的单身公寓，笑喷了。