风水轮流转，莆田城市发展周期需要8年

霸歌王 · 发表于 2018-11-28 09:33:20

2010年的时候省运会的东风吹到莆田，城东那一带的楼盘，在2010年前后就开始如雨后春笋般冒出来！因此，之后城东的楼盘或者项目，基本上都是屯的地，后面的保利香槟国际、金香槟，都是后面仅有才出让的地块。
城东发展完了之后，就是到了城南，2012年前后城南的楼盘冒出来非常多，滨河豪园、联创、正荣财富、水木春华、富邦学院，荔园路南路一带的楼盘大多全部都是那个时期的，可以说那个时候城南那边可以选择的楼盘非常多。但是这些楼盘卖出去之后，这几年城南的地块也没有了，难得出让的地块就是融创和正荣木兰紫阙了。
然后2014年开始，土地出让的中心就转向城北跟玉湖了，恒大御景半岛、雅颂居、联发都是那个时候时候冒出来的项目富力、正荣府也是2015年拿的地块。
从城南和城东的发展模式不难看出来，一个片区的发展，需要片区的开发商群策群力，单打独斗是搞不好区域发展的，现在城北的发展就是缺了一个大商业，但是现在现在城北8个楼盘在售，5个品牌合力，再过3年，这些楼盘都交房之后，城北就是另一番模样，还有玉湖也是如此，土地的集中出让就是片区发展发动马达的开始，荔浦地块一出让了，荔浦地块二也就不远了，玉湖6000亩的新城现在三分之一都还没到。