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[楼市爆料] 莆田安置房房产证难产真相,每户要缴8、9万!!!

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发表于 2018-11-19 10:09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田安置房房产证难产,一个月才办理8本,不过算了一下,让每家拆迁户交个8、9万确实也有一定的压力,不过有证了,估计以后出手买卖更安心了!
集中力量推进安置房不动产办 证开票进度
为推进安置房不动产权转移办 证进度,我中心财务科集中科室所有力量,加大安置房开票审核力度,对符合开票条件且材料齐全的安置户及时开具安置房不动产销售为 证。2018年10月份,我中心开具安置房不动产销售办 证8份,票面金额710147.10元,有效地推进了安置房不动产办 证进度,助推广大拆迁安置户早日拿到不动产权证。

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发表于 2018-11-19 11:50:36 | 显示全部楼层
有点多了·····

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发表于 2018-11-19 12:22:54 来自手机 | 显示全部楼层
房产证不是按房价来,小于140是百分之1.5,>140,百分之三,就算额外收人工费也就一千,那是安置房,怎么算也不可能8万

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 楼主| 发表于 2018-11-19 10:09:30 | 显示全部楼层
莆田安置房两证办理流程出炉
1、第一步先去莆田市政服务中心房管中心了解,确认所在安置房小区是否已经办理房屋产权初始登记;
2、莆田安置房是否已经交房了,目前是否已经办埋拆迁安置转移登记工作;
3、房屋登记费,住宅80元/套,非住宅550元/件;
4、核税由税务部门办理,建议拆迁人与建设单位协商,提供必要的产权资料(涉税证明等)向住建局住建窗口申请,再办理房产交易(拆迁安置房)备案并移交给不动产登记部门办理产权登记发证。

ps:第四条是最复杂的!一般人都是被这条给卡脖子了

莆田安置房小区首先要有项目用地批文、红线图、规划许可证、拆迁补偿安置协议书、拆迁前权属证件、个人身份证、门牌证到城厢区不动产登记中心窗口受理。根据您户用地位置、土地性质和相关材料才能确定具体收费,相关项目收费办理大厅都有公开(关键是按莆田目前住宅地价评级,2014年)

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发表于 2018-11-19 10:14:37 | 显示全部楼层
没证,安置房估计也没人敢买!

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发表于 2018-11-19 10:15:19 | 显示全部楼层
办个证咋那么费钱啊

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发表于 2018-11-19 10:21:59 | 显示全部楼层
安置房这么贵

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发表于 2018-11-19 10:33:37 | 显示全部楼层
每家拆迁户交个8、9万,有什么难得,说的好像他们房子是买的一样

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发表于 2018-11-19 10:59:36 来自手机 | 显示全部楼层
尼基亚手机 发表于 2018-11-19 10:33
每家拆迁户交个8、9万,有什么难得,说的好像他们房子是买的一样

还真是。一个本家,抵完三年过渡费后,还欠政府100多万(近1000平)。层差、优惠申购、安置房含店面和旧房的差价等都是要拆迁户买的。还不算停车位。

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发表于 2018-11-19 11:37:24 | 显示全部楼层
都想空手套白狼
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