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[原创观点] 帆哥乐脆:市区!市区!

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发表于 2018-11-16 09:56:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 东海快帆 于 2018-11-16 10:17 编辑

07年年底,帆哥入住第一套房——95医院对面的浅水湾,朋友过来喝茶,说,你怎么买到乡下来了。。那时小区前面的“护城河五期”,就是现在的“辰门兜小区”,还是一片低矮杂乱、拆了一些的瓦片房。而整个城东也就稀稀疏疏的几个楼盘,确实有点像置身农村。。大概6年前,又有一起在外发展的朋友过来喝茶,说,你们小区位置相当不错。。后来看着旁边黄琼静的“皇庭水岸”打出所谓“市中心”的广告时,帆哥笑而不语。。

       所谓的市区,实际上是一个动态的概念,2010年前,在很多人的概念里,跨过原福厦路、就是八二一大街以东的城东区域,就是郊区,就是农村。。那时论坛对于所谓市区的争论就开始了,一些人以住在原福厦路以内的所谓市区、那一幢幢沿街而建、没有小区、没有物业的楼房为荣,鄙视当时城东、城南小区环境不错的楼盘,称之为农村、郊区。。

       到了后来,就开始说城东、城南不错了,然后开始说跨过荔园路、荔园路以外的都不是市区。。你能说在荔园路外的财富中心、融创兰溪大观、木兰紫阙,还有即将开发的坂头板块也不属于市区吗。。还有荔园路外的玉湖板块,不说近在咫尺,不说滨溪北路、天妃路,单单一条文献东路东伸过去,就衔接起来了。。

      城建的发展,将不断颠覆固有的市区概念,短视或掩耳盗铃都改变不了市区的外扩。。不单单是木兰溪北岸,不远的将来,木兰溪南岸的一些区域,比如木兰大道以北的沿溪部分,也将纳入所谓的市区。。

图片来自网友“少年包工头”

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点评

zhenshan0594 所以木兰溪南岸是天生的市区?涵江人再怎么努力,再怎么奋斗都只能是边远的郊区?2km外涵江陈桥人就比5km以外的新度人更不能融入市区?这是那门子的规划,公平吗?这样的莆田人不当也罢!!!  发表于 2018-11-16 14:57

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发表于 2018-11-16 11:28:17 来自手机 | 显示全部楼层
盖瓦人 发表于 2018-11-16 10:29
都别激动,北上广的郊区的一些小镇,都比莆田市区好

北京边缘地方20000多已经跌到只剩8000了,建的在好有什么用,位置太偏上班不方便,买了房子到时候还是要租房子去上班。

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发表于 2018-11-16 10:53:21 | 显示全部楼层
我只知道以中国的目前的环境,有好的学校以后肯定好, 所以楼主没有错。 新一中周边以后肯定是top。 关键是10年,20年还是30年的问题。  争论市区农村没什么意义,几十年一个变迁。

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发表于 2018-11-16 11:10:25 来自手机 | 显示全部楼层
大家都在发展,50年100年后都是整个莆田都是市区,天天市区市区,有意义吗,500米一公里生活圈更实在,一些镇中心区中心都比目前的一些伪市区便利几十倍呢。

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 楼主| 发表于 2018-11-16 11:02:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 东海快帆 于 2018-11-16 11:05 编辑
剑雨 发表于 2018-11-16 10:53
我只知道以中国的目前的环境,有好的学校以后肯定好, 所以楼主没有错。 新一中周边以后肯定是top。 关键是 ...


帆哥都还没提到新一中板块哈。。帆哥贴子里说的是:不单单是木兰溪北岸,不远的将来,木兰溪南岸的一些区域,比如木兰大道以北的沿溪部分,也将纳入所谓的市区。。说的是木兰大道以北的沿溪部分,图是借用别人的。。

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发表于 2018-11-16 10:15:29 | 显示全部楼层
最早我是住在五九医院附近,可是当时那里还是叫市郊

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发表于 2018-11-16 10:12:08 来自手机 | 显示全部楼层
市区没有变成农村的,但是远一点的郊区可能永远也变不了市区,或者说它们成了市区,也只能算是市区的边缘地带,毕竟城市化也是有限的

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发表于 2018-11-16 10:17:18 | 显示全部楼层
现在再去讨论市区不市区的,已经没有多大意义了

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发表于 2018-11-16 09:59:24 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-16 10:02:55 | 显示全部楼层
还是帆哥说的话好听,现在城南的房价最坚挺,正荣房价一分没便宜

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发表于 2018-11-16 10:08:54 来自手机 | 显示全部楼层
城市化今非昔比,回老家问问还有多少人城市里没房的,别把目标画太远了

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发表于 2018-11-16 10:09:02 | 显示全部楼层
当年爱理不理,现在高攀不起

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发表于 2018-11-16 10:19:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 小柯1 于 2018-11-16 10:21 编辑

往黄石方向是废了 这个规划是不可能 第一人口没有那么多 第二钱没有那么多 一切都是幻想

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发表于 2018-11-16 10:21:04 | 显示全部楼层
那些发展拆迁得拆几十年 再者你政府没钱谁意义给你拆 ,口袋没钱安置房一盖就是十年 人生有几个十年。
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