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[原创观点] 莆田房价像从东莞回来的,找老实男人一样!

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发表于 2018-10-30 09:11:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田今年限价看来要全面铺开了,各个区域都已经限价,涵江10000的标签左右、黄石7500~8500元左右、仙游8500左右,市区12000~15000这统统打上限价标签,大家唯一的感受就是房子已经不再是投资品了,有的只是刚需、自住的属性,跟东莞严打一样!

从限价来看,似乎又很矛盾,荔浦地块居然跟西天尾的价格同价,这点有点跟市场脱节了,一味按地段限价,已经背离市场。。。也同样注定了市场会冷热不均!!!

不过从大趋势看再看看,决定莆田房已经,已经不是土豪而是屌丝(刚需),投资客只能见逢插针,刚需才是市场最后的接盘侠,只能被动接受,限价让真正刚需得到释放,也给市场一个托底的可能!

当然有一些项目还会抢房的可以,比如荔浦地块12000的限价一样还是会有抢便宜的想法,拿今年的富力来说,七八成是投资客,未来刚刚能够支撑市场的还是刚需。。。就好像从东莞回来的,找老实男人一样!!!

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莆仙牛评

奥斯卡卡卡 发表于2楼  查看完整内容

哈哈,现在多少人买房真正自住的?投资,投资,还是投资不会变的

涵江666 发表于4楼  查看完整内容

拉倒吧,谁说富力七八层就是投资客,不要自己臆想,事实说话。富力那么高性价比的楼盘,多少刚需都去排队抢购了楼主不会不知道的吧囧。而且富力才交房几个月入住率已经是杠杠的

无风的日子 发表于10楼  查看完整内容

厦门9月份限价地块也没人抢,这个都是国企在玩的事情,然后地价稍微抬起一些对市场有交待就行了。品牌开发商宁愿拿远一点的地,所以去仙游,去北高,更有利润。

盖瓦人 发表于11楼  查看完整内容

千万不要用自己的局限想法,去评估整个事态 要学会换位思考,要会用别人的想法去考虑事情

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发表于 2018-10-30 09:15:11 | 显示全部楼层
哈哈,现在多少人买房真正自住的?投资,投资,还是投资不会变的

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发表于 2018-10-30 09:20:31 | 显示全部楼层
宝宝成接盘侠了
我要存莆币买爱疯

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发表于 2018-10-30 09:24:13 | 显示全部楼层
拉倒吧,谁说富力七八层就是投资客,不要自己臆想,事实说话。富力那么高性价比的楼盘,多少刚需都去排队抢购了楼主不会不知道的吧囧。而且富力才交房几个月入住率已经是杠杠的

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 楼主| 发表于 2018-10-30 09:30:13 | 显示全部楼层
涵江666 发表于 2018-10-30 09:24
拉倒吧,谁说富力七八层就是投资客,不要自己臆想,事实说话。富力那么高性价比的楼盘,多少刚需都去排队抢 ...

不是指仙游的,富力三期!

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发表于 2018-10-30 09:32:22 | 显示全部楼层
很多人都觉得荔浦地块很一般啊!也没见开发商抢地,就只有一些玉湖托起哄。

点评

aigogogo 面粉太贵了,还是直接吃面包吧。  发表于 2018-10-30 13:32

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发表于 2018-10-30 09:34:40 | 显示全部楼层
小柯1 发表于 2018-10-30 09:32
很多人都觉得荔浦地块很一般啊!也没见开发商抢地,就只有一些玉湖托起哄。

哈哈出门是要带智商的啦。限价地块谁说会抢购?人家开发商都赢了,五千多楼面价照样卖一万二毛坯,照样买房的人抢购,你说谁赢了?玉湖新城比你老巢真的好太多了啦

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发表于 2018-10-30 10:23:55 | 显示全部楼层
老实人吃亏

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发表于 2018-10-30 10:26:23 | 显示全部楼层
接盘侠不好当

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发表于 2018-10-30 10:26:56 来自手机 | 显示全部楼层
小柯1 发表于 2018-10-30 09:32
很多人都觉得荔浦地块很一般啊!也没见开发商抢地,就只有一些玉湖托起哄。

厦门9月份限价地块也没人抢,这个都是国企在玩的事情,然后地价稍微抬起一些对市场有交待就行了。品牌开发商宁愿拿远一点的地,所以去仙游,去北高,更有利润。
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