莆田的炒房客正面临囚徒困境

飞妃 · 发表于 2018-10-27 10:23:24

我一个亲戚，自己做生意，挺有钱，有钱的人，都喜欢买房，刚开始是买了自己住，后来就买了当投资，前几年买了一套谊来印象的，价格挺便宜的，才12000多，刚买完就挂出来卖，14000挂价，注意是毛坯哦，转手一涨就是2000！！那个时候正值溪白土拍的前夕，融创刚刚拍完，他就买了。溪白出让之后，他更是觉得自己买对，价格还涨到15000了。亲戚在投资买房上就没失手过，所以我们就静静围观。

但是他现在也慌了，那套房子已经卖了将近2年还没接手，连看房的人就很少，他现在更恐慌的是，明年荔浦的限价12000的房子出售的时候，他这个14000的房子给谁！再降的话，他自己就亏了。

这两年莆田的调控很多，但是真正有效果，是从精准调控政策一出来，莆田的炒房客才真的开始收手！现在莆田部分炒房客确实正面临囚徒的困境。，如果大幅打折销售么，又心有不甘，而如果把房价降个二三十万，也没人愿意来接高房价的盘。在很多人看来，还是希望房地产调控政策能早点结束，房价恢复反弹行情，二手房价还能涨下去，但这样的想法恐怕已经不可能发生了。尤其是城北和玉湖，地块出让这么多，而且都是限价地块，高于市场价的房子，谁会愿意心甘情愿接手。

城东和城南，你还要看看接下来的出让情况，而且明年城东的二手房就不能到荔城第一实小就读了，没了学区房的价值，到时候城东的二手房价值也得大打折扣。