城北莆田缩影，一半“活下去”，一半价格坚挺

李诚儒388

cmcchz 发表于 2018-10-21 17:07
12年开始，就一直持续在张镇村买房了，当时是大农村，大部分人看不上，太便宜了。想不到不买的理由。

玉湖是5级地，溪白是4级，而且溪白有香格里拉五星级酒店，和在建的九华商场、公交北站。还有高新医院。真要说起来，玉湖还真比不上。

李诚儒388

cmcchz 发表于 2018-10-21 17:07
12年开始，就一直持续在张镇村买房了，当时是大农村，大部分人看不上，太便宜了。想不到不买的理由。

还有荔城区实验二小，二中。比学区也完胜。

cmcchz

李诚儒388 发表于 2018-10-21 17:17
玉湖是5级地，溪白是4级，而且溪白有香格里拉五星级酒店，和在建的九华商场、公交北站。还有高新医院。真 ...

那倒是，楼面价，溪白冠绝全莆田啊。
溪白最引以为豪的就是楼面价了。

ptfcs

cmcchz 发表于 2018-10-21 17:07
12年开始，就一直持续在张镇村买房了，当时是大农村，大部分人看不上，太便宜了。想不到不买的理由。

...

以前买哪都是赚，最近一两年买了不是套就是顶多保值，政策不同了，当然以后政策变的话也还是会变化，去年溪白拍一万就有人喊荔浦会拍更高，结果现在这样，政策谁能知道，不然后面拍更高的话，溪白也就会变刚需了。

可怜的刚需

溪白不仅是城北，而且还是城北中心。泗华延寿一带交通太不方便了，就一条荔城大道。溪白路网更科学，社区更集中。

cmcchz

ptfcs 发表于 2018-10-21 17:25
以前买哪都是赚，最近一两年买了不是套就是顶多保值，政策不同了，当然以后政策变的话也还是会变化，去年 ...

最简单的就是看货币政策。如果是一直是在放水贬值 ，就算房价不涨，其他全方面的物价都会涨，现金会慢慢变成废纸。
所以，就要找保值的货币的替代品，只不过现阶段房子是被大众选中的保值产品。房子不保值，也会有其他的稀缺商品成为保值商品。
货币紧缩？不可能的，美国都在放水贬值。

ptfcs

cmcchz 发表于 2018-10-21 17:29
最简单的就是看货币政策。如果是一直是在放水贬值 ，就算房价不涨，其他全方面的物价都会涨，现金会慢慢 ...

荔浦这次被限价，莆田房价基本看清楚了，可以说见顶了，未来即使因货币原因能涨也不会是前几年那样的暴涨了。

cmcchz

ptfcs 发表于 2018-10-21 17:41
荔浦这次被限价，莆田房价基本看清楚了，可以说见顶了，未来即使因货币原因能涨也不会是前几年那样的暴涨 ...

其实，前几年，房价算是稳定上涨的。一年货币贬值8%到10%，房价一年涨800到1000。算是吃平。
2017年确实涨过头，提前涨了3年货币贬值的量。限价3年，也差不多拉平之前溢出的涨价。
但是，这3年限价期很尴尬，市区不拍地，刚需没太多选择。

my7272

大力发展火车站区域，没钱的都去那边买，谁叫你没钱说怎么理由都没用，

拉登是我干掉的

现在城北还有楼盘价格在坚挺着？没看出来啊