车位租赁的那些事，租金别贪也别长租！！！

遗忘的小孩 · 发表于 2018-10-17 09:54:12

车位到底该不该买？

个人总结，有雷同纯属被抄袭！

很多人买完车位基本自己用的情况不多，要么冲动型买车位，要么就是买前觉得有用，买后放着没有任何用，没有用出租就成为一个大问题。特别是车位刚开始出租的时候最头疼，该租多少钱，该怎么租都很麻烦，作为一个过来人，也见过邻居一些租赁方式，来说说我的看法，全当给你们参考，不喜勿喷，纯属交流。

出租人刚开始租车位最好不要把调调提的太高，其实租车位的人主要看的中的租金，当然位置有影响，但是只要是每栋楼下的附近的车位，基本上租车位的人不会那么纠结位置，除非他超级有钱。所以刚开始租车位，也别想着多赚钱，或者一直提高租金，因为很多邻居会压价，因为一般小区刚开始，入住率不高，出租车位的人很多。

然后就是定的日期可以尽量短，灵活一点，比定个半年的时间，一个季度这样，时间灵活写，这要再合同标明清楚。这样有个好处就是，半年后再看看你家小区车位价值情况，以及万一你突然有钱买四轮或者要用，那时候就可以收回车位。

还有就是心态好些，有些人总爱算自己车位买了多少钱，怎么才出租这些钱，不值得。这就是心态不好了，想想你的车位或许也在升值，你的车位不出租，丢在那边也是浪费，每月还有管理费。别人租的贵，也别纠结太多，你便宜一些早出租，也是一种赚。车位租赁和房子租赁都一样，单纯算租金肯定亏。

对了，付租金这方面，可以让承租人一次性付款，其实算起来，一年也没有多少钱就小几千，对方一般肯，这样你就不用每个月催款麻烦。这点还是要注意的。

承租人这边有时候也是很机智的，遇到过一次，到处问价格，把最低的价格截图给出租人看，急着出租的人看完肯定会有所降价。这是一个小窍门吧。

还有就是根据位置租车位，群里一般很多人要出租，问下号码认真去看位置，找个合适的位置，只要可以停，价格合理即可，没有必要追求楼梯位置。

车位租金一般比较透明一些，多参考，有需求有钱后期其实也可以和开发商买，如果没钱，我觉得租车位也是一个好办法，车位早租比晚租好。

只要楼盘地段一般，不是市区，一般来说车位出租车位的人不缺。