利用采光井违章搭建，物业和街道的回复只能呵呵

0594ad · 发表于 2018-10-16 09:14:58

利用采光井，违章搭建、遇上这样的邻居，物业和街道只能呵呵。
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采光井的三大作用：
1、建筑采光。采光井形成了三个平面，增加了许多入室光线。
2、通风作用。采光井便于室内通风，能驱除潮湿，改善室内空气质量。
3、能使房屋更美观。
业主在未经过有关部门审批的情况下私自对房屋进行改建、扩建，业主可能面临着应承担两种不同法律责任的后果：一是行政责任。在采光井中违章建设，执法部门可以依法要求相关业主进行限期整改或拆除。二是民事责任，该建设行为如果对毗邻建筑物的使用者在通行、采光、排水、排气等方面造成影响的，则违建者将有可能侵害到毗邻业主的相邻权。按照《物权法》及《民法通则》的规定，毗邻业主可以要求侵权人停止侵害、恢复原状并要求赔偿损失。
而且违章建筑产生损害结果的，业主不仅将可能面临巨额的经济赔偿，还有可能被追究刑事责任。