据最新的司法拍卖官网消息，位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（商业楼）1幢1-7层的房地产被全部打包拍卖，据官网的数据显示，该拍卖案件中的房产市场评估价为685万左右，起拍价为616万左右。该建筑建成时间约为2009年，总建筑面积6504.23平方米（其中确权**的位于第1-7层房屋建筑面积5610.26平方米，未确权**的地下室建筑面积893.97平方米）。值得一提的是，该房产很有可能是莆田某房产公司最后一笔也可能是最大一笔可供拍卖的财产了。
其实对于这家房产公司的倒台，业界人士表示并不意外，这是又是一个典型的实业转型房产失败案例！这家莆田房地产公司的两个股东分别是以实业为主体经营的莆田某商贸公司。两家商贸公司认缴合资2100万，共同投资了这家房产公司。相对于资金雄厚实力强大的房企大佬，这家房产公司开发楼盘经验不足，更无应对抗压楼市风险的能力！纵观莆田房企成功发展路程，实体实业转型房产开发犹如麟角凤毛，但绝不是这一家。
而据启信宝的数据，这家房地产公司共有八条被法院执行的信息，执行标的总计接近1.6个亿，其中一宗最大的执行标的在五千四百万
因为被法院判定该房地产公司有偿还债务能力而未履行还债的义务，该房产公司最早从15年开始就被法院列入失信人名单之中，截止到今年该房产公司共有16条失信信息！
而另据启信宝的数据，该房产公司似乎还投资了一家大酒店，但据当地人回应称，未曾听闻这家酒店开业经营。据查询，这家被投资的酒店目前经营状态显示为吊销
福建省仙游县人民法院 拍卖标的调查情况表 （标的物情况介绍摘录自附件厦门巨臣土地房地产评估咨询有限公司莆田分公司厦巨司字第 [2018]第PT067号）
拍品名称 | 位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（商业楼）1幢1-7层的房地产 | 拍卖依据 | 司法裁定 | 拍品权证情况 | 1.房屋登记簿 | 拍品所有人 | 被执行人莆田市新新房地产开发有限公司 | 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 1、商业用地。2、国有出让土地 | 租赁情况 | 有租赁 | 钥 匙 | 无 | 配套情况 | 以现场情况为准。 | 权利限制情况 | 1、被莆田市中级人民法院查封。 2、有抵押。 | 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | 拍品介绍 1.拍卖对象：位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（商业楼）1幢1-7层的房地产，建成时间约为2009年，总建筑面积6504.23平方米（其中确权**的位于第1-7层房屋建筑面积5610.26平方米，未确权**的地下室建筑面积893.97平方米）。 2.权证编号情况：房屋所有权证号：仙游房权证企字第2010001号；土地使用权证号：仙国用（2009）第156523号；《房屋建筑面积测量报告书》(编号：20180822) 3.限购情况：根据当地政策； 4.税费负担情况：拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时发生的一切费用和税费。 5.物业情况：普通物业管理。 6.走访周边房产情况（仅作参考）：略。 |
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发表于 2018-9-30 10:19:29
