涵江新房涨不上去，二手房就算有证也不好卖了！

岛城南荒 · 发表于 2018-9-25 11:43:26

之前一直有人说涵江二手房明年开始要迎来好时机，很多楼盘证估计都会出来，不过看现在新房的价格，估计涵江二手房，房东开价合理还好，如果开价过于夸张，就要凉凉了。

按现在情况，保利精装修才不多在1.1-1.2万左右，正荣1万左右的均价，不知道联发还有保利新地块的价格如何了，还有融创地块，不过估计价格也不高那里去！可以说新房市场，整体的价格也不是很高。关键新房还可以首付3成，没有税费。

涵江二手房不像莆田市区各种火热买不到，而且真说买家买房，在涵江二手房还是可以千挑万选的，每个区域每个楼盘房源应该也都不少，关键感觉涵江急着住的人也不是很多，毕竟家有老房，新房完全也可以等。

感觉涵江二手房开价过万的房东可以消停些了，有些装修过的房子，也跟着卖1.1万，1.2万的感觉价格算高了！涵江二手房还真没有到倒挂的情况。而且感觉涵江一实小，二实小的划片范围也非常广，学区房方面没有莆田这么紧张。其实涵江买房，真可以等等，新房可以等，二手房也可以等，价格不会出现大幅上涨的情况。