楼市新老套路！低起价高均价，亏底层赚高层！

遗忘的小孩 · 发表于 2018-9-23 09:51:39

   这段时间，很多家开发商都在搞低起价的手段，如果按开发商打出的广告，会发现莆田城区，现在价格似乎都不到1.5万了，涵江似乎8千价格似乎都跌回两年前了。论坛还有一部分人狂欢，莆田房价看来是要降了，可去了售楼部看房后，或者开盘后一般才会发现深深的套路在里面。

   低起价高均价，这是套路一！起价最主要是为了吸引你去售楼部看房，上半年的高价吓坏了一批人，而且调控政策限价，一部分人也认为房价该有一个正常水准，于是开发商就开始搞起低起价，让购房者看到很惊喜，又让很多人觉得入手的时机来了。可看过房子的，能买的上的，估计会留下来，可是买不上的，或者准备以4低起价拿下房子的人，还是灰溜溜，继续等着降价。

   亏底层赚高层，套路二！看过这些高地价土拍的人，其实大家心里都明白，开发商如果按这价格卖，注定亏本！有些人也知道低起价套路，但是认为就算加层高，加朝向又能贵多少！其实贵很多，看看中间楼层，或者高层就知道了，房价依然是老样子，开发商如今的套路就是亏底层赚高层，底层便宜一些，拉低整体楼盘均价，又可以吸引客户，而中间段高层段的，贵些拉回成本，做回自己。