莆田再怎么限价，也是比上个周期的房价高

杜蕾丝 · 发表于 2018-9-16 08:45:46

莆田这一轮房价上涨差不多是从2016年国庆开始的，那年国庆前，莆田市区的房价还在1万上下徘徊，过了国庆特别是到2017年之后，莆田房价就开始蹭蹭蹭的往上涨了。各种土地拍卖，基本上是拍卖一次房价就上涨一次了。莆田房价涨得太疯狂了，也被省里面约谈过，这个时候领导自然就重视了。接下来就是各种调控措施，给新开的楼盘限价，价格太高了不让你备案，今年7月份还给未来三年房价设定目标。

不过，大家会发现，莆田房价再怎么限价、再怎么调控，也是比上一个周期的房价来得高。2016年国庆之前，莆田市区房价在1万左右，那个时候卖到1.3万就已经算是天价了。但是，这一轮房价疯狂上涨带来的限价，市区类似之前联发君领绶溪，也是限制在1.6万左右。限价之后的价格，永远都回不到之前市区房价的水平了。即使有调控、即使是限价，莆田房价长期还是保持着上涨的趋势。摊手，无奈！