房地产税真的要来了？专家：瞄准限制高端多套房

friend · 发表于 2018-9-10 19:42:40

本帖最后由 friend 于 2018-9-10 19:45 编辑

房地产税真的要来了？专家：瞄准限制高端、多套房

2018年09月10日 10:02
来源：央广网

近几年，有关法列入到十三届全国人大常委会立法规划的一类项目中。

规划如下：

第一类项目：条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案（69件）

第二类项目：需要抓紧工作、条件成熟时提请审议的法律草案（47件）

第三类项目：立法条件尚不完全具备、需要继续研究论证的立法项目

解读：房产税是直接税，难以转嫁

friend · 发表于 2018-9-10 19:58:19

本帖最后由 friend 于 2018-9-10 19:59 编辑

官方年内八提房地产税专家称后年审议可能性大

2018年09月10日 09:48
来源：中国经济网

      近日，十三届全国人大常委会立法规划公布，房地产税法被列入第一类项目(即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案)，提请审议机关或牵头起草单位为全国人大常委会预算工作委员会和财政部。至此，今年以来，官方八次提及房地产税法。

      苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对《证券日报》记者表示，房地产税法被列入第一类项目，意味着房地产税法、增值税法、消费税法等10部单行税法，作为五年税法立法工作的重中之重，是必须完成的立法任务。

      吉林省财政科学研究所所长张依群对《证券日报》记者表示，这一消息传递出的信号表明，房地产税立法步伐将加快，未来政府可以用税收手段、以法制形式对房地产市场进行影响和干预，可以减少频繁运用行政手段干预，这有利于维护房地产市场的长期稳定发展。

      “房地产税法可能最快会在今年年底前提交审议，然后面向社会征求意见，还有讨论修订的过程。按照我国税制改革推进步骤，2020年是一个重要的时间节点。”张依群说。

      黄志龙认为，尽管房地产税法被列入第一类项目，但并不意味着只能在第五年完成立法，根据当前房地产调控和地方财税体制改革进度，在2020年提请审议的可能性比较大。

      张依群指出，房地产税对房地产市场的影响是系统性、全局性，可谓牵一发而动全身。

      “房地产税将作为未来地方政府收入的重要税种，各个地区将根据自身的财政状况制定相应的免征面积、税率、税收征缴体系等，但是房地产税的征收，对于不同城市的房地产市场影响各异。”黄志龙认为，对于一线、二线等核心城市，房地产税可能会降低住房的空置率，但不应有“毕其功于一役”的心态，指望房地产税来控制房价过高。对于三线、四线、五线城市，房地产税的影响可能会更大一些，这些城市的房屋空置率较高，而租赁市场又欠发达，房地产税征收之后可能会对房价形成一定的压力。

friend · 发表于 2018-9-10 19:46:35

房地产税真的要来了？专家：瞄准限制高端、多套房

2018年09月10日 10:02
来源：央广网
      近几年，有关房地产税立法的风声和呼声很高，在近日公布的十三届全国人大常委会立法规划中，房地产税法名列第一类项目，拟在本届人大常委会任期内提请审议。

      早在2016年房地产税法就被列入十二届全国人大常委会的立法规划一类项目中，但是却一直没有进展。今年以来，从国务院、全国人大到相关主管部门，都不断释放出推进房地产税立法的消息。此次房地产税法被列入全国人大常委会五年立法规划的一类项目，被认为是向外界释放出我国税收法定进程提速的重要信号。房地产税法这次真的要来了吗？它将对我国房地产市场带来怎样的影响？

房地产税法已列“第一类”

这个周末，房地产税立法，有了最新的、确切的说法！7日，十三届全国人大常委会立法规划（共116件）公布，房地产税法列入到十三届全国人大常委会立法规划的一类项目中。

规划如下：

   第一类项目：条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案（69件）

   第二类项目：需要抓紧工作、条件成熟时提请审议的法律草案（47件）

   第三类项目：立法条件尚不完全具备、需要继续研究论证的立法项目

解读：房产税是直接税，难以转嫁