是地价打击了信心？还是房价拖垮能力？

狼叫兽 · 发表于 2018-9-2 10:17:11

话说，今年让购房者更加佛系买房，甚至更加犹豫下手的的原因，是地价？还是房价？

信心论：总赶脚，购买热度都是跟随地价走！去年地价上涨，大家买房积极性高多了，不过按去年那种房价涨势，压力也不小吧，而且从去年年初，到年尾首付月供都在涨，特别是溪白拍地完后，大家感觉买房都紧张起来，似乎城北能涨，其他地方都能涨。可是今年土拍降温了，连涵江都开始限地价，房价眼看着涨不上去了，大家似乎被地价打击了信心，比较莆田人买房多多少少都有投资的想法，地价降下了，买房的信心自然不足~

房价论：还有一种就是房价论，今年的新盘虽然涨价动力不足，不够价高比较还是现实，没有去年那样，首付几个月就变一次，月供没有时不时就加息，但是今年买房首付不轻松。高首付，高月供，基本让买房的人，心存幻想但是有心无力！今年房价透支能力一点都不比去年差，年轻人买房，夫妻双方两个工资没有过万，在莆田城里买房基本不可能，一旦收入不多啃老必须，啃老不成也只能放弃。