为什么都说不能买小楼盘, 这两个缺点是硬伤

feihua

莆田开发商实力如何，有的时候从楼盘的大小就能分辨出来了，有实力的开发商建的楼盘就是比较大，小区比较好，没有实力的开发商，为了一周就是小区了。能买大一点的，就尽量买大一点，千万不要买小楼盘的。

到朋友家的一个小区串门子，小区真的太小了，或者说根本就没小区，绿化面积小，就连那个儿童那个游乐设施都是象征性的。但是楼上住户这么多，怎么轮的到啊，一个小孩不玩个10分钟怎么舍得下来，轮个半小时才会轮到你。平时想出来走走，也没什么休闲娱乐设施，就很无聊。但如果是大楼盘就不一样了，至少楼下散步还能走个几分钟。现在几个新的楼盘规划设计的都不错，至少娱乐方便多。

然后本身小区不大，所以租金相对比普通的便宜，房子又比普通民房好一些，但是这造成出租房较多，外来人员鱼龙混杂。而且小区物业又特别差，或者说物业只有一个保安+清洁阿姨，谁给你管理小区，所以有的时候还不如那些民房里的居委会。

也不是小楼盘不好，就是尽量选择下面娱乐设施多一些，像有的楼盘虽然楼盘不大，但是架空层有乒乓球桌，还有个建身器材之类的，相对来说也比较丰富一些，而且还是安置房，一些商品房都做不到这些。。。。

莆院弟子

小区规模肯定是有影响啊，比如万辉国际城，小区那么大，在里面逛一圈也没事，如果只是孤零零一栋，每天除了待在房间里面，你还能够去哪里

cmcchz

小区楼下，就是篮球场，物业管理严格以后，基本没有外来人来打了。成为爱好篮球的业主的专用篮球场，爽歪歪。

任性的爷

邢誉强 发表于 2018-9-1 12:47
莆田价格前三都不是大小区哈哈打脸

前三是御品世家，骏欧龙盘，皇庭骏景吧

ZZZZZZZ

看开发商的良心，骏乘家的几个小区虽然小，但是小区还挺不错的

爽宝宝

小细节看出开发商用不用心

无风的日子

小区大有一点好处，就是晚上下去锻炼，走一圈10分钟左右，一个晚上走几圈，一个月肉掉了不少，好果。

尼基亚手机

无风的日子 发表于 2018-9-1 10:47
小区大有一点好处，就是晚上下去锻炼，走一圈10分钟左右，一个晚上走几圈，一个月肉掉了不少，好果。

哈哈哈，不好就是 从小区到家门口的路程太长

老沉

有点规模的小区价格都会比较高，就是这个道理

摩天巷29号

我同事买在万科也是，小孩要玩秋千都排不上号码

gmy850322

大楼盘小孩子有的玩，大人有的聊

邢誉强

莆田价格前三都不是大小区哈哈打脸