下半年经济怎么干”：“去地产化”是大势所趋

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下半年经济怎么干”：“去地产化”是大势所趋

2018-08-12 07:47:31
来源： 央视新闻移动网

“下半年经济怎么干”：“去地产化”是大势所趋

      中共中央政治局7月31日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，释放推动经济高质量发展的六大信号。其中指出：要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

      8月10日晚，《央 视财经评论》邀请中国宏观经济研究院市场与价格研究所研究员郭丽岩与央广财经评论员王冠做客演播室，深入解析。

楼市调控为何如此坚决

      王冠：空前调控力度体现中央经济转型决心

       央广财经评论员王冠：今年正好是1998年房改20年，在这20年中，房地产市场贡献显著，但负面效果也日渐明显，体现在两个挤压：一是对实体挤压，房价能传导到房租，甚至传导到企业成本，对于企业利润水平、再生产投入，都有非常直接的挤压；另一块，上半年消费对于经济增长的贡献超过78%，但与此同时由于房价高企，年轻人要攒钱买房不敢花钱，买房还贷的个人和家庭，也要把相当比例的可支配收入用于房贷。所以说遏制房价，对进一步释放消费，包括降低企业成本，都有非常直观的收益。

      郭丽岩：打赢房价阻击战为楼市形成健康发展长效机制奠定基础

      中国宏观经济研究院市场与价格研究所研究员郭丽岩：我觉得最重要是长短结合，精准施策，提高政策的一致性和协同性，当前中央强调坚定遏制房价上涨和建立长效机制之间，是阻击战和持久战的关系，打赢房价的阻击战，是为楼市形成健康发展的长效机制，奠定一个很好的基础。

      王冠：价格调控是手段长效机制是目的经济要健康发展“去地产化”是大势所趋

      央广财经评论员王冠：从全球的经济发展和历史发展来看，没有任何一个国家和地区，任何一个民族是靠着房地产单项发展，获得了长时间经济的繁荣和国力的提升，历史已经证明这是不可能的。接下来中国经济要迈向高质量发展的阶段，眼下密集调控，实际上为了长效机制的落地来争取时间和空间。

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报告：中国家庭债务逼近美国金融危机前峰值

2018-08-11 08:06:28
来源： 中新经纬

原标题爱存钱的中国人，为何家庭负债率越来越高？

      中新经纬客户端8月11日电(吴起龙)日前，上财高等研究院发布的研究报告《警惕家庭债务危机及其可能引发的系统性金融风险》(下称《报告》)中提出，截至2017年中国家庭债务占GDP的比重为48%。虽然看起来并不高，但已经远远超过其他发展中国家。

       有着存钱偏好的中国人，近几年为何家庭负债率不断升高？对此专家指出，高房价是推高家庭负债的最主要原因。

为何家庭负债激增？

        上述《报告》指出，截至2017年，我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%，已超过美国当前水平，更是逼近美国金融危机前峰值。

        与此同时，由于隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，实际上中国很多家庭已处于入不敷出的状态，家庭流动性已到了命悬一线的地步。

        中央财经大学金融学院教授郭田勇对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)分析指出，家庭负债率升高是因为房价过高，使得居民必须依靠负债才能买到，买房支出占家庭收入的比重过高，就形成了家庭的高负债率。