8.8流拍告诉我们不要对8.21拍地太过期望

无限一顿砍 · 发表于 2018-8-14 10:09:35

      8.8日涵江地块流拍不是偶然的，是情理之中的。7月莆田限价调控三年，还有中央坚决遏制房价上涨，随后8月7日，住建部再次强调加强房地产市场调控，对于调控不利的城市负责人将会“问责”。银行不会随便开仓放粮，除了国企之外的所有开发商都会缺粮。

      开发商以往拿地，大部份靠得是银行，融资这条路又行不通，当年ECO就是倒在这条路上的。缺钱的话，大部份开发商都想，差地段不参加让它流拍，好地段空手套白狼，低楼面价拿地，高楼面价是不可能了。

   所以，接下来的土拍，不要太过期望哟。楼面价比之前便宜，或者流拍，将是常态。