房地产的末路---最新中央政治局会议解读

瑞云山

  (1)“下决心解决好房地产市场问题”。意思是:以前中央政府确实态度摇摆，怕引起经济下滑，现在政府下决心解决问题，况且“外部环境发生明显变化”，不得不下决心解决问题了。

  (2）“坚决遏制房价上涨”。意思是：可以横盘，可下跌，不允许上涨。

   (3)“整治市场秩序”。意思是：整治纠正哄抬价格等违反政策调控的行为。

    (4)“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”。意思是：房产税的出台的时间可以提前。

    (5)“坚定做好去杠杆工作”。意思是：包括开发商贷款、买房的按揭杠杆要降低的意思。(这条对开发商最要命，对房价预期低不敢拿地，拿地要自有资金、银行融资难; 现开发的房子要尽快销售回笼资金、防银行抽贷、续贷……唯一出路降价促销。)

cmcchz

希望能在100年之内政策落实。
现在还没房的男人，要努力养生锻炼，争取活到房价降的那天。也好有房子来娶老婆。

瑞云山

无风的日子 发表于 2018-8-1 10:15
那你的意思，所有的风险都让老百姓承担。

做为国家层面，是银行倒闭金融系统性风险可控，还是老百姓个别还贷不了(首付已很高)处理解决方便？熟轻熟重，你自己想想。

瑞云山

中美贸易战及美欧日达成0关税同盟，这个外部环境变化太大，我们不得不牺牲房地产、不得不关货币总闸门，不得不大力去杆杠。看来降价还得不靠谱的特朗普帮忙。

萧萧疯子

加油啊！希望这一次能够坚持住

瑞云山

以前中央政策是“遏制房价过快上涨”。意思可以涨，但不能大涨。之后一线城市北上广(包括我省大厦门)就模盘或微跌了。
这次是“坚决遏制”体现中央态度已根本转变，下大决心调控，带有向老百始发誓的味道。“遏制上涨”意思直接说不能涨，微涨也不行，你涨就抓你简单明了。

wokaotamade

外部环境算个屁，美帝就是纸老虎，坚决顶住！

无风的日子

简单来说，房地产都交给政府去建最好了，到时候可以等着国家分房了。商品你让他不上涨只能跌，有哪个傻子会去生产这个商品。

瑞云山

一个人一座城 发表于 2018-8-1 09:57
你想多了，中央某人提出房子是用来住的，不是用来炒的之后，二三线城市房价直接翻了近一翻，这是要大涨的前 ...

你错了，那是某人看到二三线当时房子库存太多(在开发商那)，开发商倒闭会引发银行坏帐增加进而导致银行金融系统性风险。于是某人下决心去库存(涨价去库存)，是不是做到了，于是银行金融风险化解了(老百姓首付提高，老百姓不能破产必须还房贷)。于是在内外环境变化下，可以去房产经济了，又得民心(跟反腐一样)又提振实业，又去化了银行金融风险。某人背后的智囊团着实厉害。

无风的日子

瑞云山 发表于 2018-08-01 10:10
你错了，那是某人看到二三线当时房子库存太多(在开发商那)，开发商倒闭会引发银行坏帐增加进而导致银行金融系统性风险。于是某人下决心去库存(涨价去库存)，是不是做到了，于是银行金融风险化解了(老百姓首付提高，老百姓不能破产必须还房贷)。于是在内外环境变化下，可以去房产经济了，又得民心(跟反腐一样)又提振实业，又去化了银行金融风险。某人背后的智囊团着实厉害。

那你的意思，所有的风险都让老百姓承担。这就是智囊团高明的地方？