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第一，莆田本土的一些小开发商，赚点小钱就去搞房产的，这种投机的开发商真的不建议买。之前的ECO，然后住友十亩园，还有正大锦城，不是跑路就是耍无赖，当然莆田一些本土的开发商，虽然霸道一点，土豪一点，比如凤达，富邦，名邦，这些棋下得很大，虽然老拖了，但是谁让人家占了莆田市区大多好的地段，想要留在市区的，可以随意。
第二，一直有负面消息的楼盘，现在莆田很多个大品牌的开发商，品牌的开发商不一定都是好的，比如前阵子的狐狸，和某大，讲真的，彻底刷新莆田人期待，上网搜一下，不乏这些开发商的负面消息，这种高周转，标准化，批量化，连售楼部都一模一样的开发商，也不能保证品质一样，质量保证吧。生产线上的产品，多少都有一些瑕疵品，可以理解，但是不一定要接受。
第三，精装房，个人不排斥精装房，但是现在满城都是精装房的情况下，建议大家买之前要慎重，买之后也要多留个心眼。精装就是用华丽的外面隐藏里面各种肮脏的，不堪的内在。放在前7年，万科来之前，莆田基本上不懂什么叫精装房，万科刷新了莆田人买房的认知，装修好的，剩下几十万的装修钱，也不用自己去跟踪进度，真好！可是那时候的房价跟现在不一样，之前8000-9000包含装修的钱，很划算，而现在，没有装修的1.5万左右，有装修的直接单价加3000多。价格贵了，但是品质却没有提升，让人怎么甘心。
第四，乡镇的房子，如果你住在附近，就当这点不存在，如果你想着市区买不起，图轻松，我买外围去吧，福州厦门都可以花1-2小时在路上，我为什么不可以。如果你孤家寡人那无所谓，但是如果你孩子面临读书问题，那么就替孩子多想想吧。大人都知道圈层，孩子也需要他自己的圈层，乡下的学校跟市区的学校，乡下的同学跟市区的同学，差别看的见。
最后，总结就是，买大品牌的开发商的楼盘吧，小房企出问题，没人在意，顶多就是一掠而过的花边新闻，大房企出问题，就是人帮你曝光，也会引起一定的关注的。俗话说，人咬狗不是新闻，狗咬人才是新闻。
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发表于 2018-7-31 10:08:55
