想问一下安置房更名问题

徐徐徐 · 发表于 2018-7-20 16:22:06

买了涵江新港桥安置房嘛，是直接更名过来的，那到时出证的话还需要过户费吗?还是出证直接就是我们的名字呢？出证以后划片有谁知道的，麻烦大神们解答一下

过一天是一天 · 发表于 2018-7-20 16:32:45

如果是直接更名的话，不用过户费的，就交契税。但是安置房落户跟划片要问拆迁办的，因为有的只认原住民的，涵江新港桥安置房可以肯定的是不是划片一实小，不要问我怎么知道的，因为我问过拆迁办

徐徐徐 · 发表于 2018-7-20 16:24:41

徐徐徐 · 发表于 2018-7-20 16:47:29

过一天是一天发表于 2018-7-20 16:32
如果是直接更名的话，不用过户费的，就交契税。但是安置房落户跟划片要问拆迁办的，因为有的只认原住民的， ...

嗯，直接更名是什么意思，更名分好几种吗？那不是划片一小，那是划片哪里啊

都邠人-郭 · 发表于 2018-7-20 17:50:09

我是安置户，当初政府有答应，涵江新医院那边的小学修好后，新港桥小区的划片那里，中学划片新的六中，但是现在两个学校都还没修好，我们也不清楚。

都邠人-郭 · 发表于 2018-7-20 17:51:27

你是山里的吧，我们那可以先念都邠小学，很好进的

都邠人-郭 · 发表于 2018-7-20 17:55:08

徐徐徐发表于 2018-7-20 16:47
嗯，直接更名是什么意思，更名分好几种吗？那不是划片一小，那是划片哪里啊

直接更名是拆迁户在还没到拆迁办签协议前，先跟你谈好价钱（什么时候交房以政府为准，也是有风险），直接带你到拆迁办签协议，直接登记你的名字（这样不会出现原房东破产，你的房子被银行拍卖）实打实你的房子跑不掉

徐徐徐 · 发表于 2018-7-20 22:11:52

都邠人-郭发表于 2018-7-20 17:51
你是山里的吧，我们那可以先念都邠小学，很好进的

实小好很多啊，

徐徐徐 · 发表于 2018-7-20 22:14:17

都邠人-郭发表于 2018-7-20 17:50
我是安置户，当初政府有答应，涵江新医院那边的小学修好后，新港桥小区的划片那里，中学划片新的六中，但是 ...

哦哦。我买在4号楼的了，看到说什么更名风险啥的，怕到时出问题，所以过来问一下，而且到时孩子读书啥的

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