这波限价就是千载难得的机会，涵江要抓住了！

zhenshan0594 · 发表于 2018-7-20 15:32:50

不管你们信不信，我个人认为这波限价是涵江发展的大好时机！
先来简要总结一下限价内容：城里毛胚售价不高于16500，涵江城区不高于10500，秀屿黄石不高于9000..
这里面，做为涵江人我觉得涵江是指导价是被低估的！以涵江现有和3年之内的配套就一定只能是城里的63%？而秀屿和黄石的配套能达到涵江的90%？当然这只是横向对比，不考虑本地人就近或亲情因素。按这份指导价，涵江房价的性价比还是很有优势。
我来列举一下涵江现有的优势配套：
学区：小学比较有实力的有一实小、二实小，楼下小学，初中比较好的有青璜、17中、实验中学，这些学区配套比起有些城区16500楼盘还要好，当然也有比不上的，但是别忘了人家是16500的房子，如果孩子有本事高中你也可以考一中的。
公交：区内公交线路比较多，到市区的公交22点最后一班，随便公交车破了点，但至少还是有车的。
医院：涵江医院老院估计会变成儿童或妇幼医院，新院为三甲的，3年之内必将投入使用，这些小病足够用了，大病的话还是上北上广或美国吧。。。。
商圈：隆恒的沃尔玛商圈和水韵城万达影院商圈足够用了。
公园：人民公园、白塘湖公园都是近郊公园面积大，亲水，河边正在建设很多小公园也够用了，囊山公园、蒜溪公园就不说了。就业：做为工业强区的涵江只要你有一技之长必然有你生存的空间，后面来的企业都是比较有实力的，批发市场、水产市场都是一大就业优势。
最为关键的优势是：市区饱和了，不仅没什么地了，而且城厢区和荔城区目前还表现出十分惜售土地的情绪，所以不管是市里有心还是无意，我认为未来三年是涵江追赶最好的机会！
有了以上的性价比优势，涵江政府应该加大力度拍地，把合理的刚需人口留在涵江，有了人口想追上这被耽误的10年也是很容易的事。另外说一下，以涵江现有的地容纳300万的莆田人都是有余的，区政府不要害怕以后没有地，要害怕以后没有人。。。。