二手房进入，买卖家相持阶段！

烟花易冷 · 发表于 2018-7-20 11:00:55

新政出来后，对买家来说，无论是买新房，还是买二手房也好，对谈价格砍价格的底气一下就增加不少。不过新政对新房市场的开发商来说限制，现在是非常严格的。可是对于二手房的房东卖家，却没有多少伤害，所以对于卖家来说，多半还是持高价等客，买卖双方相持阶段明显。

对想买二手房的买家来说，如今学区房划片不稳，外加新政出现，对房价的市场预期下降明显。所以很多人从年初就抱着降价看待，而且虽然等的过程中房价大幅下降的情况并未出现，但是新政的一条条颁布让，买家依然信心十足，毕竟看空的人，只要有风吹草动，都会让他们犹豫不决。不断等待，等着房东先出手，房东先让价，成为这些买家最愿意看到的事情。

而且对于房东，心态完全两样，想卖房的人看多基本是必然的，新房新政出来新房部分房价被控制住，但是对于房东来说，看待价格依然还是参照周边高价新房为主，甚至同个小区的，也参考卖的最贵的为主。另外，急售的房东如今不多也是一个原因，可能还有一部分炒房客在里头，但是之前赚祖了，如今房子基本慢慢脱手，而一部分改需的房东卖家，现在新房价格那么贵，二手房怎么也要相对卖出个好价格才能弥补差价。

相持阶段，就看谁能撑得住了！买房的基本要求房子要物美价廉才好！而卖房自然，想多赚钱，何况每个卖房的价格开的都不低。没有特别急着用钱不会随意出手。