那么多新盘新地块，高价的涵江不会饱和？

帝都魔都 · 发表于 2018-7-20 09:47:00

新盘在售：保利林语溪

新地块：联发地块、保利地块、铺尾8.8开拍、兴涵水都地块二十七

其他楼盘：还有部分房源、以及尾房在售

今年涵江算是土拍重点区域，到今年也拍了很多块地，不过想想，尽管现在可能还缺房，毕竟很多楼盘都在集体出售尾房，但是接下来的新楼盘，新地块都不会缺。而且未来，随着精装也在涵江兴起，外加地价上涨，大房企争夺，高价涵江基本是跑不掉了。

目前对于涵江来说，本地客源还是为主，市区过去的人还是占少数，新房供应激增，本地客未来不知道对买毛坯二手房更感兴趣，还是对精装高价更敢兴趣。而市区过去的人，在价格涨到1.3万，1.4万的时候，而且还是普遍规模的均价，那时候不说投资！自住吧，涵江对外围的吸引程度还有多少？

江湖客 · 发表于 2018-7-20 09:49:18

首先，涵江没有刚需地块！

准辉 · 发表于 2018-7-20 09:51:27

地产软文越来越难写，水平越来越低

买房买房难 · 发表于 2018-7-20 09:51:55

江湖客发表于 2018-7-20 09:49
首先，涵江没有刚需地块！

武夷木兰都呀都放这么久了

左边右边 · 发表于 2018-7-20 09:57:24

本帖最后由左边右边于 2018-7-20 10:01 编辑

9、10、11、12月还要拍
兴涵水都（33、34、30）
商贸城（24）
塘北（16、24）
南环路一块
明年库存又要多了

来自星星的炸鸡 · 发表于 2018-7-20 09:59:18

在莆田谈饱和，不太现实，房子有人卖，就有人买。毕竟还有中间的一个利润可以图

山里人2 · 发表于 2018-7-20 10:15:01

厉害了

gmy850322 · 发表于 2018-7-20 10:19:41

江湖客发表于 2018-7-20 09:49
首先，涵江没有刚需地块！

有啊，刚需在三江口了

aigogogo · 发表于 2018-7-20 10:24:29

这两年都消化了那么多的资金，而且有许多是炒房客。
库存越去越多，下半年开发商的日子不好过了。

左边右边 · 发表于 2018-7-20 10:41:07

gmy850322 发表于 2018-7-20 10:19
有啊，刚需在三江口了

如果加上精装那均价也是万
不过我觉得铺尾那地块不会精装

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