涵江、秀屿、乡镇被炒到10000左右罪魁祸首是。。。。

南门天宫 · 发表于 2018-7-16 09:49:52

   涵江、秀屿、乡镇被炒到10000左右，罪魁祸首大家都知道了，就是拆迁货币补偿。

   没有拆迁货币补偿的时候，按照正常的水平，涵江均价保持了5000左右有6年左右，打破这个平衡的就是货币补偿，当年鼓励买商品房，政府除了正常的货币+补贴=4000多元/平米，一下子就把涵江库存扫了一大半，这几年，涵江拆迁非常给力，大大的刺激了去库存。从此，涵江房价就像火箭一样，一路飚升。

      涵江第一个吃螃蟹，荔城区、城厢区、秀屿区纷纷模防，再加上政府的2018年后不再建安置房、一人一套拆迁政策刺激下，拆迁户为了赚那补贴2000元/平米左右（约20多万）的商品房，从此，涵江、秀屿、乡镇库存都光了。现在房价已经炒到10000左右了。

      城区也受货币补偿的刺激，当初相对便宜的，1.4万以下库存全被扫光了，直接导致后来，房价猛涨。