谈谈政策所要达到的目的。

屁大点事你就问 · 发表于 2018-7-7 09:48:19

早些时候八项规定让很多官员纷纷落马。
而后，房住不炒下达之后约谈三十个城市，起到杀鸡儆猴的作用，作用力可能会在未来三年内逐渐清晰。
很多刚需客说为何不限售，这里面有一个市场规律在引导，供过于求的城市是不会限售的。供大于求的城市才会进行五年甚至十年的禁止过户转让限售等。比如三明。
大家都在侃侃而谈此次莆田政策是为了达到什么目的。莆田在扩张城市版图，在为佛教论坛斥巨资，在建市政，在弄新城。这些需要什么？需要资金！需要更多的地产公司在莆田开发地产项目赚取地皮费用和购置固定资产税费等。那么如果你是市长，是绝对不会在一个城市发展过程中不去依赖这么一大块财政收入，而且莆田又是一个极巨依赖"赚快钱"的模式，可以参考安冒，没有很多沉淀式经济体。
那此次政策的目的很明显是为了维稳房价，控制不涨，安抚刚需。控制不降，安抚地产商。
那会大降吗？会，新房不降二手房降。逼迫前两年炒房客低价吐出房源。这一点，利刚需，三年后很明显的一点是，新房二手房倒挂将不会那么明显。
那会大涨吗？政策里已经很明显限定了涨价空间，所以大涨不可能，在某大师嘴巴里，屎吃进去都是理口的。
政策是政策，需要平民理解本意。理性消费，安心挣钱，合理分配手里资金，不被金融，才是王道。