泗华滨溪二期拿预售证，看完价格男默女泪

小肥猫 · 发表于 2018-7-6 08:24:27

　　泗华滨溪二期目前进度：项目已基本完工，已完成竣工初验，正在准备最后的竣工验收。一直以为泗华滨溪二期是安置房，想不到竟然还有房子拿出来卖。现在预售证也出来了，看完价格，才4900的预售价，只能说这是一个男默女泪的故事!

　　PS拍-2014-26号（城厢区泗华村地块二）拍卖有18号竞买人泉州中建美嘉投资有限公司一家报名参与，起拍价为4.11亿，加价幅度为100万。最终经过一轮叫价，泉州中建美嘉成功以4.11亿成功拿下该地块，每亩均价为308.62万，楼面价为1394.35元/㎡，溢价率为0。

　　标的：PS拍-2014-26号地块位于莆田市城厢区泗华村,总用地面积88783.28平方米,PS拍-2014-26号地块土地用途:商服用地-批发零售用地（零售商业用地）、住宅及服务设施用地，国有建设用地使用权出让年限为:商服用地-批发零售用地（零售商业用地）40年、住宅及服务设施用地70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算；该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2014]215号文件为准；主要经济指标,容积率：3.32；建筑密度：24.5%；绿地率：30%,具体详见2014年10月16日核准的城厢区泗华滨溪二期项目B地块总平面图。

　　该地块单套住房建筑面积不超过144平方米。地块安置房回购等严格按照《PS拍-2014-26号地块（城厢区泗华滨溪二期地块B安置房回购协议书）、（城厢区泗华滨溪二期地块B安置情况汇总表）》执行，土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与莆田市城厢区人民政府签订该《城厢区泗华滨溪二期地块B安置房回购协议书》。