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[独家爆料] 泗华滨溪二期拿预售证,看完价格男默女泪

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发表于 2018-7-6 08:24:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

  泗华滨溪二期目前进度:项目已基本完工,已完成竣工初验,正在准备最后的竣工验收。一直以为泗华滨溪二期是安置房,想不到竟然还有房子拿出来卖。现在预售证也出来了,看完价格,才4900的预售价,只能说这是一个男默女泪的故事!


  PS拍-2014-26号(城厢区泗华村地块二)拍卖有18号竞买人泉州中建美嘉投资有限公司一家报名参与,起拍价为4.11亿,加价幅度为100万。最终经过一轮叫价,泉州中建美嘉成功以4.11亿成功拿下该地块,每亩均价为308.62万,楼面价为1394.35元/㎡,溢价率为0。

  标的:PS拍-2014-26号地块位于莆田市城厢区泗华村,总用地面积88783.28平方米,PS拍-2014-26号地块土地用途:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)、住宅及服务设施用地,国有建设用地使用权出让年限为:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)40年、住宅及服务设施用地70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算;该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2014]215号文件为准;主要经济指标,容积率:3.32;建筑密度:24.5%;绿地率:30%,具体详见2014年10月16日核准的城厢区泗华滨溪二期项目B地块总平面图。

  该地块单套住房建筑面积不超过144平方米。地块安置房回购等严格按照《PS拍-2014-26号地块(城厢区泗华滨溪二期地块B安置房回购协议书)、(城厢区泗华滨溪二期地块B安置情况汇总表)》执行,土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与莆田市城厢区人民政府签订该《城厢区泗华滨溪二期地块B安置房回购协议书》。


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 楼主| 发表于 2018-7-6 08:24:55 | 显示全部楼层


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发表于 2018-7-6 08:26:51 | 显示全部楼层
全部都是安置房,拆迁安置,备案走个程序而已,因为这块地当初是以拍卖的形式

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发表于 2018-7-6 08:27:09 来自手机 | 显示全部楼层
拉低全市均价的任务!

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发表于 2018-7-6 08:31:48 | 显示全部楼层
3838438 发表于 2018-7-6 08:26
全部都是安置房,拆迁安置,备案走个程序而已,因为这块地当初是以拍卖的形式

原来如此,这备案价格一出来,全是的均价都被拉低了

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发表于 2018-7-6 08:32:43 | 显示全部楼层
===== 发表于 2018-7-6 08:27
拉低全市均价的任务!

套路啊,拉低溪白高地价

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发表于 2018-7-6 08:38:57 来自手机 | 显示全部楼层
苍#大人 发表于 2018-7-6 08:32
套路啊,拉低溪白高地价

所以说刚需该买就买,三年控均价,(他们有办法拉低均价),三年后暴涨

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发表于 2018-7-6 08:46:30 来自手机 | 显示全部楼层
给我来十套

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发表于 2018-7-6 08:47:36 | 显示全部楼层
原来控制均价就是这样子操作的

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发表于 2018-7-6 08:51:32 | 显示全部楼层
二手安置房都不止这个价格
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