手持软妹币，现在还能去哪里买房

90后后 · 发表于 2018-6-12 11:01:42

   去年上半年土拍出高价地块，下半年相应的开出高房价，现在再看了下，一些楼盘卖的只剩一辆栋！稍微查了下，城南玉湖涵江已经开过盘的目前也没剩多少房。

   城南：正荣木兰紫阙跟融创，当初楼面价一个比一个高，这两家热门楼盘，一个复式精装，一个平层精装，一个2万以上，一个2万以下，现在高层都各剩1栋（未开盘）！凤达凤翔城、凤达南湖佳园、祥和木兰外滩高开被人骂，只不过依然有购房者愿意接手，凤达家的态度就更强硬，爱买不买，卖得一般，房源剩下还是多。富邦学苑，从一期到四期，离一中近，四期现在都落架了，依然不开盘，有听到价格要开1.8万的声音。

   市区：阳光100凤凰广场去年重新开盘卖，现在也就剩2栋小户型的，其中1栋还是精装。价格也是步步涨，精装房的目标要向2万靠近，去年嫌弃今年高攀不起。世全城玺1.6万的价格，这算是一万八九两万的楼市中，价格地段很有优势，应该也剩一点点，没有小区是硬伤。融侨碧桂园铂玥府，楼面价被限毛坯价被限精装标准被限，整体下来21500跑不掉，跟城北同等价格对比，这性价比高的不是一点，快的到下个月说不准就能开盘，幸运买到还想买车位的记得要做好心理准备：车位价估计不便宜。名邦豪苑，价格也是一路攀升，沃尔玛来了涨一波，沃尔玛装修了再涨一波，沃尔玛开业了继续涨，房子还是有，现依然还在卖。

   城北：从泗华溪到溪白，这一带最“热闹”（楼盘多）。从位置跟价格来看，联发君领绶溪卖得最好，现在也只剩1栋还没开。恒大御龙天峰、正鼎北戴河、丰润世家、融信府、阳光城檀悦，房子剩余量多（包括未开盘的），以及联发君领天玺。目前就属城北房子最多，可选性也大，当然一些盘的价格并不便宜。

   玉湖和黄石新度：一个区域两个限价盘，难兄难弟，正荣府已经全卖了，富力上周末4栋也卖光，现在就剩2栋，楼层不高，估摸也就百来套，就等富力住宅清了之后滨溪正荣府上市，全新的盘没被限价，价格低开是不可能的。黄石现在就剩凯天青山城，8000多，新度那边就建工ECO，想要买还得等明年。

   涵江：这两年，涵江楼市也一改当初库存多的局面，8000以下的只能碰运气，或者去三江口世茂云璟（德信御龙湾）。要知道涵江保利去年的均价都上万，现在利通毛坯的价格都要9000多。等万元以下的盘清了之后，涵江也是万元区，保利林语溪精装起步价10299，而正荣白棠云麓主打别墅，高层价格也不会便宜，还有联发塘北地块，楼面价6000+，前两年的房价也差不多六千多。

   秀屿：世茂云玺2栋高层开过盘，8000+的均价，现在秀屿能选的也就碧桂园天澜、鑫和名门华府，要不然就是等华鸿嘉信。